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정암하이빌
서울특별시 강동구 천호동 161-17 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 21. PM 5:24:30
단지 분석 요약
정암하이빌은 서울특별시 강동구 천호동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,572만 8,216원으로, 12개월 평균(1,477만 4,991원) 대비 6.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 98.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,477만 4,991원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,572만 8,216원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,358만 3,459원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,501만 3,297원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,572만 8,216원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 23㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 1,572만 8,216원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 23㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 1,501만 3,297원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 23㎡ | 10층 | 9,500만원 | 1,358만 3,459원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.2%
평균 전세 보증금 1억 800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 600만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 800만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 23㎡ | 2층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 23㎡ | 11층 | 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 23㎡ | 2층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 23㎡ | 4층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 23㎡ | 3층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 23㎡ | 9층 | 9,000만원 | 22만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 23㎡ | 2층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 23㎡ | 2층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 23㎡ | 3층 | 1억 600만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 23㎡ | 9층 | 9,200만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정암하이빌 평당가는 얼마인가요?
정암하이빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,572만 8,216원입니다. (최근 12개월 평균 1,477만 4,991원)
정암하이빌 전세가율은 어떻게 되나요?
정암하이빌의 전세가율은 약 98.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 800만원)을 평균 매매가(1억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
정암하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 23㎡(8층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
정암하이빌은 언제 준공되었나요?
정암하이빌은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.