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신구오피스텔
서울특별시 강동구 천호동 151-2 · 1997년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:53:59
단지 분석 요약
신구오피스텔은 서울특별시 강동구 천호동에 위치한 1997년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,053만 8,192원으로, 12개월 평균(1,130만 1,829원) 대비 6.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 109.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,130만 1,829원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,053만 8,192원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,206만 5,466원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,053만 8,192원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 43㎡ | 2층 | 1억 3,800만원 | 1,053만 8,192원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 43㎡ | 8층 | 1억 5,800만원 | 1,206만 5,466원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
109.4%
평균 전세 보증금 1억 5,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,550만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,100만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 43㎡ | 12층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 43㎡ | 7층 | 1억 3,950만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 43㎡ | 2층 | 1억 2,400만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 43㎡ | 8층 | 1억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 32㎡ | 13층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 43㎡ | 6층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 43㎡ | 6층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 32㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 43㎡ | 10층 | 1억 3,900만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 36㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 43㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 36㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 43㎡ | 11층 | 1억 2,400만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 43㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 43㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 32㎡ | 13층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 43㎡ | 10층 | 1억 3,950만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 36㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신구오피스텔 평당가는 얼마인가요?
신구오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,053만 8,192원입니다. (최근 12개월 평균 1,130만 1,829원)
신구오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
신구오피스텔의 전세가율은 약 109.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,100만원)을 평균 매매가(1억 3,800만원)로 나눈 값입니다.
신구오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-14에 전용면적 43㎡(2층)가 1억 3,800만원에 거래되었습니다.
신구오피스텔은 언제 준공되었나요?
신구오피스텔은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.