오피스텔 > 서울특별시 강북구 > 수유동
제네스타워
서울특별시 강북구 수유동 48-1 · 2012년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:32:47
단지 분석 요약
제네스타워는 서울특별시 강북구 수유동에 위치한 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,361만 5,802원으로, 12개월 평균(1,310만 2,179원) 대비 3.9% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,310만 2,179원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,361만 5,802원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,407만 777원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,208만 4,592원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,078만 799원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,438만 7,640원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,313만 1,011원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,361만 5,802원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 33㎡ | 11층 | 1억 3,800만원 | 1,378만 2,427원 | 직거래 |
| 2026-08-14 | 29㎡ | 11층 | 1억 1,900만원 | 1,344만 9,177원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 29㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | 1,299만 7,103원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 32㎡ | 14층 | 1억 2,700만원 | 1,326만 4,919원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 29㎡ | 18층 | 1억 2,800만원 | 1,438만 7,640원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 34㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 1,078만 799원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 33㎡ | 14층 | 1억 2,100만원 | 1,208만 4,592원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 29㎡ | 9층 | 1억 2,450만원 | 1,407만 777원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 2,750만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,600만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 37㎡ | 6층 | 300만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 34㎡ | 13층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 32㎡ | 15층 | 1억 1,500만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 32㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 34㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 34㎡ | 14층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 29㎡ | 11층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 38㎡ | 10층 | 1억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 29㎡ | 11층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 38㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 32㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 38㎡ | 19층 | 1억 4,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 34㎡ | 16층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 29㎡ | 18층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 29㎡ | 10층 | 6,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 38㎡ | 18층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 29㎡ | 15층 | 1억 800만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 38㎡ | 5층 | 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 29㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 29㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 29㎡ | 19층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 38㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 32㎡ | 7층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제네스타워 평당가는 얼마인가요?
제네스타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,361만 5,802원입니다. (최근 12개월 평균 1,310만 2,179원)
제네스타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-25에 전용면적 33㎡(11층)가 1억 3,800만원에 거래되었습니다.
제네스타워는 언제 준공되었나요?
제네스타워는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.