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어반빌리움 수유
서울특별시 강북구 수유동 92-8 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:39:28
단지 분석 요약
어반빌리움 수유는 서울특별시 강북구 수유동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,498만 1,852원으로, 12개월 평균(3,088만 8,420원) 대비 13.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,088만 8,420원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
3,498만 1,852원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,109만 4,979원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,259만 8,276원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,303만 8,416원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,692만 5,288원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,692만 5,288원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 17㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 3,692만 5,288원 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 17㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 3,692만 5,288원 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 17㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 3,401만 134원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 17㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 3,206만 6,698원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 17㎡ | 5층 | 1억 1,641만원 | 2,262만 3,541원 | 직거래 |
| 2026-01-02 | 17㎡ | 15층 | 1억 1,615만원 | 2,257만 3,012원 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 17㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 3,109만 4,979원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.1%
평균 전세 보증금 1억 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,733만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,850만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,720만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,500만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,850만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,375만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 16㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 17㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 17㎡ | 9층 | 5,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 17㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 17㎡ | 17층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 17㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 17㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 17㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 17㎡ | 15층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 17㎡ | 4층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 17㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 17㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 17㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 17㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 17㎡ | 11층 | 1억 6,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 17㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 17㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 16㎡ | 11층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 17㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 17㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 3만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 17㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 17㎡ | 9층 | 6,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 17㎡ | 7층 | 1억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 17㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 17㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 17㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 17㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 17㎡ | 17층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 17㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 17㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 18만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
어반빌리움 수유 평당가는 얼마인가요?
어반빌리움 수유의 최근 3개월 평균 평당가는 3,498만 1,852원입니다. (최근 12개월 평균 3,088만 8,420원)
어반빌리움 수유 전세가율은 어떻게 되나요?
어반빌리움 수유의 전세가율은 약 86.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,500만원)을 평균 매매가(1억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
어반빌리움 수유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 17㎡(14층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
어반빌리움 수유는 언제 준공되었나요?
어반빌리움 수유는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.