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은평헤스티아 2차
서울특별시 은평구 진관동 100-1 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:33:47
단지 분석 요약
은평헤스티아 2차는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,500만 4,527원으로, 12개월 평균(1,550만 7,119원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,550만 7,119원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,500만 4,527원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,439만 7,770원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,554만 4,763원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,571만 7,288원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,530만 9,368원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,638만 3,990원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,573만 9,000원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,550만 1,775원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,500만 4,527원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 23㎡ | 3층 | 1억원 | 1,425만 5,218원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 26㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | 1,575만 3,836원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 26㎡ | 6층 | 1억 2,300만원 | 1,550만 1,775원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 26㎡ | 6층 | 1억 3,100만원 | 1,651만 20원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 23㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 1,496만 7,979원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 26㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 1,638만 3,990원 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 26㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 1,638만 3,990원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 23㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 1,568만 740원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 26㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 1,512만 3,683원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 26㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 1,512만 3,683원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 23㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 1,568만 740원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 26㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 1,575만 3,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 23㎡ | 12층 | 1억 1,200만원 | 1,596만 5,844원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 26㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 1,512만 3,683원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 23㎡ | 8층 | 1억 100만원 | 1,439만 7,770원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.9%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 9건 |
| 2025년 11월 | - | 11건 |
| 2025년 12월 | - | 20건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 11건 |
| 2026년 3월 | - | 10건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 7건 |
| 2026년 8월 | 1억원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 26㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 23㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 26㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 26㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 23㎡ | 3층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 23㎡ | 12층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 26㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 26㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 23㎡ | 3층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 23㎡ | 12층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 26㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 23㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 26㎡ | 8층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 23㎡ | 9층 | 1억 350만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 26㎡ | 4층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 23㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
은평헤스티아 2차 평당가는 얼마인가요?
은평헤스티아 2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,500만 4,527원입니다. (최근 12개월 평균 1,550만 7,119원)
은평헤스티아 2차 전세가율은 어떻게 되나요?
은평헤스티아 2차의 전세가율은 약 88.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 1,250만원)로 나눈 값입니다.
은평헤스티아 2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 23㎡(3층)가 1억원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.