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아이파크 포레스트 게이트
서울특별시 은평구 진관동 100-3 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:33:37
단지 분석 요약
아이파크 포레스트 게이트는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,648만 2,477원으로, 12개월 평균(1,822만 1,349원) 대비 9.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 161.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,822만 1,349원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
1,648만 2,477원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,844만 6,572원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,978만 2,099원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,652만 2,290원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,723만 8,483원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,896만 9,798원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,592만 5,098원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,747만 3,372원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,003만 5,349원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,028만 3,973원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,592만 5,098원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,662만 1,821원 | 4건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 25㎡ | 22층 | 1억 1,900만원 | 1,579만 2,389원 | 중개거래 |
| 2026-08-22 | 25㎡ | 25층 | 1억 4,300만원 | 1,897만 7,409원 | 중개거래 |
| 2026-08-03 | 25㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 1,592만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-08-03 | 25㎡ | 2층 | 1억 1,900만원 | 1,579만 2,389원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 25㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 1,592만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 25㎡ | 12층 | 1억 4,400만원 | 1,911만 118원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 25㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 1,857만 9,281원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 44㎡ | 27층 | 3억 500만원 | 2,316만 2,518원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 25㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 1,857만 9,281원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 34㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | 2,623만 6,389원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 25㎡ | 23층 | 1억 4,500만원 | 1,924만 2,827원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 25㎡ | 9층 | 1억 2,900만원 | 1,711만 9,481원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 20㎡ | 8층 | 1억 1,500만원 | 1,899만 8,764원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 25㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 1,592만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 25㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 1,725만 2,190원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 25㎡ | 21층 | 1억 4,500만원 | 1,924만 2,827원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 25㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 1,592만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 25㎡ | 16층 | 1억 4,400만원 | 1,911만 118원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 20㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 1,982만 4,798원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 25㎡ | 2층 | 1억 2,900만원 | 1,711만 9,481원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 20㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | 1,982만 4,798원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 25㎡ | 14층 | 1억 3,400만원 | 1,778만 3,026원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 25㎡ | 17층 | 1억 4,500만원 | 1,924만 2,827원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 24㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 1,492만 7,601원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 25㎡ | 3층 | 1억 1,900만원 | 1,579만 2,389원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 25㎡ | 26층 | 1억 3,900만원 | 1,844만 6,572원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 25㎡ | 23층 | 1억 3,100만원 | 1,738만 4,899원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 25㎡ | 2층 | 1억 1,200만원 | 1,486만 3,425원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 25㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | 1,791만 5,736원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 25㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 1,592만 5,098원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 25㎡ | 8층 | 1억 4,600만원 | 1,937만 5,536원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 25㎡ | 19층 | 1억 3,500만원 | 1,791만 5,736원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 25㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 1,857만 9,281원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 31㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 2,325만 7,841원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 25㎡ | 12층 | 1억 3,900만원 | 1,844만 6,572원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 25㎡ | 11층 | 1억 3,900만원 | 1,844만 6,572원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
161.6%
평균 전세 보증금 2억 66만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 16건 |
| 2025년 11월 | - | 13건 |
| 2025년 12월 | - | 29건 |
| 2026년 1월 | - | 31건 |
| 2026년 2월 | 1억 500만원 | 19건 |
| 2026년 3월 | - | 23건 |
| 2026년 4월 | - | 17건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,810만원 | 23건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,700만원 | 23건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,500만원 | 18건 |
| 2026년 8월 | 2억 3,350만원 | 22건 |
| 2026년 9월 | - | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 25㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-21 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 25㎡ | 13층 | 8,500만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 25㎡ | 20층 | 1억 1,700만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 25㎡ | 4층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 25㎡ | 23층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 25㎡ | 15층 | 1억 1,200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 25㎡ | 24층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 25㎡ | 22층 | 1억 2,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 20㎡ | 16층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 25㎡ | 20층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 32㎡ | 17층 | 1억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-08-26 | 20㎡ | 10층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 31㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 25㎡ | 22층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 25㎡ | 25층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 20㎡ | 7층 | 1억 300만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 25㎡ | 3층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 25㎡ | 12층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 25㎡ | 22층 | 1억 2,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 25㎡ | 17층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 25㎡ | 6층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 25㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 50㎡ | 21층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 25㎡ | 6층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 25㎡ | 3층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 25㎡ | 7층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 25㎡ | 23층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 25㎡ | 13층 | 1억 1,700만원 | 17만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
아이파크 포레스트 게이트 평당가는 얼마인가요?
아이파크 포레스트 게이트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,648만 2,477원입니다. (최근 12개월 평균 1,822만 1,349원)
아이파크 포레스트 게이트 전세가율은 어떻게 되나요?
아이파크 포레스트 게이트의 전세가율은 약 161.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 66만 6,667원)을 평균 매매가(1억 2,420만원)로 나눈 값입니다.
아이파크 포레스트 게이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-28에 전용면적 25㎡(22층)가 1억 1,900만원에 거래되었습니다.
아이파크 포레스트 게이트는 언제 준공되었나요?
아이파크 포레스트 게이트는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.