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온천장역 삼정그린코아 더시티
부산광역시 동래구 온천동 180-14 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:52:12
단지 분석 요약
온천장역 삼정그린코아 더시티는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,650만 2,729원으로, 12개월 평균(1,692만 319원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 104.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,692만 319원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
1,650만 2,729원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,730만 5,037원 | 23건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,600만 6,013원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,650만 2,729원 | 19건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 21㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 1,709만 5,565원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 21㎡ | 21층 | 1억 1,050만원 | 1,717만 3,272원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 21㎡ | 6층 | 1억 800만원 | 1,678만 4,737원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 21㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 1,709만 5,565원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 21㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 1,709만 5,565원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 21㎡ | 8층 | 1억 950만원 | 1,701만 7,858원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 21㎡ | 3층 | 1억 650만원 | 1,655만 1,615원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 33㎡ | 4층 | 1억 3,996만원 | 1,409만 2,106원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 33㎡ | 5층 | 1억 3,996만원 | 1,409만 2,106원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 33㎡ | 24층 | 1억 3,996만원 | 1,409만 2,106원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 21㎡ | 7층 | 1억 900만원 | 1,694만 151원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 21㎡ | 7층 | 1억 900만원 | 1,694만 151원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 21㎡ | 7층 | 1억 900만원 | 1,694만 151원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 21㎡ | 7층 | 1억 900만원 | 1,694만 151원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 21㎡ | 19층 | 1억 1,000만원 | 1,709만 5,565원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 21㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | 1,709만 5,565원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 21㎡ | 4층 | 1억 750만원 | 1,670만 7,030원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 21㎡ | 4층 | 1억 750만원 | 1,670만 7,030원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 21㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 1,709만 5,565원 | 직거래 |
| 2025-11-16 | 33㎡ | 20층 | 1억 6,200만원 | 1,600만 6,013원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 21㎡ | 16층 | 1억 1,100만원 | 1,725만 980원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 12층 | 1억 1,100만원 | 1,725만 980원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 12층 | 1억 1,250만원 | 1,748만 4,101원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 10층 | 1억 750만원 | 1,670만 7,030원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 12층 | 1억 1,350만원 | 1,763만 9,515원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 7층 | 1억 950만원 | 1,701만 7,858원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 12층 | 1억 1,250만원 | 1,748만 4,101원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 12층 | 1억 1,250만원 | 1,748만 4,101원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 10층 | 1억 750만원 | 1,670만 7,030원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 24층 | 1억 1,350만원 | 1,763만 9,515원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 15층 | 1억 1,100만원 | 1,725만 980원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 10층 | 1억 750만원 | 1,670만 7,030원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 18층 | 1억 1,100만원 | 1,725만 980원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 21㎡ | 12층 | 1억 1,100만원 | 1,725만 980원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 19층 | 1억 1,350만원 | 1,763만 9,515원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 15층 | 1억 1,350만원 | 1,763만 9,515원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 20층 | 1억 1,250만원 | 1,748만 4,101원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 17층 | 1억 1,100만원 | 1,725만 980원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 14층 | 1억 1,100만원 | 1,725만 980원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 15층 | 1억 1,350만원 | 1,763만 9,515원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 14층 | 1억 1,100만원 | 1,725만 980원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 14층 | 1억 1,100만원 | 1,725만 980원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 20층 | 1억 1,250만원 | 1,748만 4,101원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
104.6%
평균 전세 보증금 1억 1,925만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,750만원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 9,650만원 | 27건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,500만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,850만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 9,550만원 | 26건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,060만원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 9,050만원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 9,600만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 14건 |
| 2026년 4월 | - | 11건 |
| 2026년 5월 | - | 12건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,925만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 21㎡ | 24층 | 3,000만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 21㎡ | 23층 | 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 33㎡ | 20층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 21㎡ | 20층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 33㎡ | 5층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 33㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 33㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 21㎡ | 23층 | 500만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 33㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 33㎡ | 19층 | 1억 6,800만원 | 1만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 21㎡ | 15층 | 9,400만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 33㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 21㎡ | 17층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 21㎡ | 4층 | 1,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 21㎡ | 9층 | 9,400만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 21㎡ | 10층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 21㎡ | 8층 | 1,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 21㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 21㎡ | 11층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 21㎡ | 12층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 21㎡ | 17층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 21㎡ | 12층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 21㎡ | 12층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 21㎡ | 21층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 21㎡ | 4층 | 9,300만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 33㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 33㎡ | 24층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 21㎡ | 8층 | 2,000만원 | 11만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
온천장역 삼정그린코아 더시티 평당가는 얼마인가요?
온천장역 삼정그린코아 더시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,650만 2,729원입니다. (최근 12개월 평균 1,692만 319원)
온천장역 삼정그린코아 더시티 전세가율은 어떻게 되나요?
온천장역 삼정그린코아 더시티의 전세가율은 약 104.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,925만원)을 평균 매매가(1억 1,396만 7,368원)로 나눈 값입니다.
온천장역 삼정그린코아 더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 21㎡(13층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
온천장역 삼정그린코아 더시티는 언제 준공되었나요?
온천장역 삼정그린코아 더시티는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.