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동래 3차 SK VIEW
부산광역시 동래구 온천동 1850 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:58:21
단지 분석 요약
동래 3차 SK VIEW는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,276만 890원으로, 12개월 평균(1,410만 1,050원) 대비 9.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,410만 1,050원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
1,276만 890원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,514만 3,846원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,217만 3,322원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,361만 96원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,456만 1,390원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,129만 9,639원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,462만 3,276원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 1,276만 890원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 81㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 1,184만 2,105원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 81㎡ | 35층 | 3억 3,500만원 | 1,367만 9,674원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 28㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 1,456만 1,390원 | 직거래 |
| 2026-06-14 | 28㎡ | 8층 | 1억 2,450만원 | 1,450만 3,144원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 28㎡ | 19층 | 1억 2,700만원 | 1,479만 4,372원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 28㎡ | 21층 | 1억 2,750만원 | 1,485만 2,618원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 28㎡ | 14층 | 1억 2,700만원 | 1,479만 4,372원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 28㎡ | 6층 | 1억 2,400만원 | 1,444만 4,899원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 28㎡ | 13층 | 1억 2,700만원 | 1,479만 4,372원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 28㎡ | 13층 | 1억 2,700만원 | 1,479만 4,372원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 28㎡ | 13층 | 1억 2,350만원 | 1,438만 6,653원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 28㎡ | 27층 | 1억 2,850만원 | 1,496만 9,109원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 28㎡ | 19층 | 1억 2,550만원 | 1,461만 9,636원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 28㎡ | 2층 | 1억 1,850만원 | 1,380만 4,198원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 28㎡ | 21층 | 1억 2,750만원 | 1,485만 2,618원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 28㎡ | 11층 | 1억 2,550만원 | 1,461만 9,636원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 28㎡ | 17층 | 1억 2,350만원 | 1,438만 6,653원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 28㎡ | 14층 | 1억 2,700만원 | 1,479만 4,372원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 28㎡ | 37층 | 9,700만원 | 1,129만 9,639원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 28㎡ | 38층 | 1억 3,000만원 | 1,514만 3,846원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 28㎡ | 31층 | 1억 2,000만원 | 1,397만 8,934원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 81㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,265만 8,802원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 28㎡ | 18층 | 1억 2,500만원 | 1,456만 1,390원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 28㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 1,281만 4,023원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 28㎡ | 14층 | 9,900만원 | 1,153만 2,621원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 28㎡ | 26층 | 1억 3,000만원 | 1,514만 3,846원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.5%
평균 전세 보증금 2억 7,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 50만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,500만원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,300만원 | 19건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,745만 4,545원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,037만 5,000원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,250만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 200만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 1억 500만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 6건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 2억 9,300만원 | 8건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 28㎡ | 31층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 28㎡ | 26층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 81㎡ | 26층 | 2억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 28㎡ | 26층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 28㎡ | 3층 | 1억원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 28㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 81㎡ | 21층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 28㎡ | 38층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 81㎡ | 17층 | 1,200만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 28㎡ | 30층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 81㎡ | 36층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 81㎡ | 14층 | 2,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 81㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 28㎡ | 6층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 28㎡ | 18층 | 1,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 28㎡ | 20층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 81㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 28㎡ | 25층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 28㎡ | 30층 | 9,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 28㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 28㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 28㎡ | 6층 | 1억원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 81㎡ | 7층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 81㎡ | 19층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 28㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 28㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 28㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 28㎡ | 31층 | 1억 500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 28㎡ | 2층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 28㎡ | 20층 | 1억 500만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동래 3차 SK VIEW 평당가는 얼마인가요?
동래 3차 SK VIEW의 최근 3개월 평균 평당가는 1,276만 890원입니다. (최근 12개월 평균 1,410만 1,050원)
동래 3차 SK VIEW 전세가율은 어떻게 되나요?
동래 3차 SK VIEW의 전세가율은 약 88.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,650만원)을 평균 매매가(3억 1,250만원)로 나눈 값입니다.
동래 3차 SK VIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 81㎡(2층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
동래 3차 SK VIEW는 언제 준공되었나요?
동래 3차 SK VIEW는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.