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행복리치빌2차
부산광역시 동래구 사직동 77-40 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:58:21
단지 분석 요약
행복리치빌2차는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 758만 6,192원으로, 12개월 평균(802만 3,691원) 대비 5.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 118.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
802만 3,691원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
758만 6,192원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 889만 8,689원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 758만 6,192원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,300만원 | 909만 3,836원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,612만원 | 607만 8,548원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,800만원 | 889만 8,689원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
118.2%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
행복리치빌2차 평당가는 얼마인가요?
행복리치빌2차의 최근 3개월 평균 평당가는 758만 6,192원입니다. (최근 12개월 평균 802만 3,691원)
행복리치빌2차 전세가율은 어떻게 되나요?
행복리치빌2차의 전세가율은 약 118.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 9,456만원)로 나눈 값입니다.
행복리치빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-28에 전용면적 85㎡(5층)가 2억 3,300만원에 거래되었습니다.
행복리치빌2차는 언제 준공되었나요?
행복리치빌2차는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.