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장원하이드파크
부산광역시 동래구 사직동 50-8 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 3. PM 6:27:29
단지 분석 요약
장원하이드파크는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,173만 3,402원으로, 12개월 평균(1,173만 3,402원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,173만 3,402원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,173만 3,402원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,173만 3,402원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 82㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,173만 3,402원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 82㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 1,173만 3,402원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 82㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 82㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 81㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 81㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 81㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 82㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 81㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 82㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 82㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
장원하이드파크 평당가는 얼마인가요?
장원하이드파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,173만 3,402원입니다. (최근 12개월 평균 1,173만 3,402원)
장원하이드파크 전세가율은 어떻게 되나요?
장원하이드파크의 전세가율은 약 69%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
장원하이드파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 82㎡(7층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
장원하이드파크는 언제 준공되었나요?
장원하이드파크는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.