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리안
서울특별시 동작구 대방동 394-26 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:49:56
단지 분석 요약
리안은 서울특별시 동작구 대방동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,465만 4,877원으로, 12개월 평균(2,441만 4,156원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 97.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,441만 4,156원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,465만 4,877원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,384만 7,273원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,324만 2,404원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,495만 411원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,483만 9,558원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,465만 4,877원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 18㎡ | 3층 | 1억 3,350만원 | 2,465만 4,877원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 18㎡ | 3층 | 1억 3,450만원 | 2,483만 9,558원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 18㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 2,503만 281원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 18㎡ | 5층 | 1억 3,700만원 | 2,487만 541원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 18㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 2,324만 2,404원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 19㎡ | 6층 | 1억 3,800만원 | 2,384만 7,273원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.4%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,790만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 19㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 18㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 19㎡ | 4층 | 3,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 18㎡ | 3층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 19㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 19㎡ | 7층 | 1억 3,790만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 18㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 18㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 18㎡ | 4층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 19㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 19㎡ | 7층 | 1,500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 18㎡ | 4층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 18㎡ | 5층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 18㎡ | 5층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 19㎡ | 6층 | 1,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 19㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 19㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 18㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 18㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 18㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 18㎡ | 5층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 19㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
리안 평당가는 얼마인가요?
리안의 최근 3개월 평균 평당가는 2,465만 4,877원입니다. (최근 12개월 평균 2,441만 4,156원)
리안 전세가율은 어떻게 되나요?
리안의 전세가율은 약 97.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 3,350만원)로 나눈 값입니다.
리안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 18㎡(3층)가 1억 3,350만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.