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힐스테이트 청량리 더퍼스트
서울특별시 동대문구 전농동 620-60 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:31:48
단지 분석 요약
힐스테이트 청량리 더퍼스트는 서울특별시 동대문구 전농동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,003만 3,623원으로, 12개월 평균(3,915만 84원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,915만 84원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
4,003만 3,623원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,990만 8,631원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4,084만 5,778원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4,045만 2,011원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,865만 5,861원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,501만 667원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,775만 9,588원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,976만 8,617원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 4,014만 5,565원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 4,082만 9,155원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 3,833만 614원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 85㎡ | 4층 | 9억 8,546만원 | 3,833만 614원 | 중개거래 |
| 2026-08-28 | 85㎡ | 41층 | 10억 5,927만원 | 4,120만 1,540원 | 중개거래 |
| 2026-08-28 | 85㎡ | 41층 | 10억 4,000만원 | 4,045만 6,771원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 25층 | 10억 3,200만원 | 4,014만 5,565원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 12층 | 10억 2,231만원 | 3,976만 8,617원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 3층 | 9억 3,000만원 | 3,617만 7,689원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 10층 | 10억 1,133만원 | 3,934만 1,487원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 8층 | 9억원 | 3,501만 667원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 34층 | 10억 2,000만원 | 3,967만 8,756원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 4층 | 9억 6,741만원 | 3,763만 2,966원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 34층 | 10억 4,000만원 | 4,045만 2,011원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 17층 | 10억 5,000만원 | 4,084만 5,778원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 10층 | 10억 2,603만원 | 3,990만 8,631원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.4%
평균 전세 보증금 7억 375만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 7,750만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 6억 940만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 6억 1,235만 7,143원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 6억 2,850만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 6억 2,620만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 6억 4,085만 7,143원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 7억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 7억원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 7억 1,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 6억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 85㎡ | 6층 | 7,000만원 | 295만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 85㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-16 | 85㎡ | 26층 | 2,000만원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 310만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 273만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 20층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 15층 | 4,000만원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 12층 | 7억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 37층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 38층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 19층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 25층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 41층 | 5,500만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 17층 | 6억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 42층 | 5,000만원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 40층 | 6억 6,150만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 330만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 25층 | 6억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 37층 | 6억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 5층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 26층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 29층 | 5,000만원 | 263만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 6억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 청량리 더퍼스트 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 청량리 더퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 4,003만 3,623원입니다. (최근 12개월 평균 3,915만 84원)
힐스테이트 청량리 더퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 청량리 더퍼스트의 전세가율은 약 68.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 375만원)을 평균 매매가(10억 2,918만 2,500원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 청량리 더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-08에 전용면적 85㎡(4층)가 9억 8,546만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 청량리 더퍼스트는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 청량리 더퍼스트는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.