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동대문베네스트2
서울특별시 동대문구 용두동 144-31 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 24. PM 4:35:58
단지 분석 요약
동대문베네스트2는 서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,630만 996원으로, 12개월 평균(2,630만 996원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 170.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,630만 996원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
2,630만 996원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,630만 996원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 21㎡ | 9층 | 1억 6,732만원 | 2,599만 8,775원 | 직거래 |
| 2026-07-07 | 21㎡ | 11층 | 1억 7,121만원 | 2,660만 3,217원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
170.3%
평균 전세 보증금 2억 8,833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,525만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,350만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 21㎡ | 15층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 36㎡ | 13층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 36㎡ | 5층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 36㎡ | 15층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 21㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 58㎡ | 7층 | 2,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 29㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 22㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 21㎡ | 12층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 22㎡ | 12층 | 2억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 22㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 29㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 22㎡ | 7층 | 5,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 36㎡ | 6층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 22㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 29㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 29㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 22㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 29㎡ | 13층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 22㎡ | 5층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 22㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 21㎡ | 13층 | 3,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 22㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 22㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 21㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 22㎡ | 7층 | 3,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 29㎡ | 2층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 36㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 36㎡ | 6층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동대문베네스트2 평당가는 얼마인가요?
동대문베네스트2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,630만 996원입니다. (최근 12개월 평균 2,630만 996원)
동대문베네스트2 전세가율은 어떻게 되나요?
동대문베네스트2의 전세가율은 약 170.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,833만 3,333원)을 평균 매매가(1억 6,926만 5,000원)로 나눈 값입니다.
동대문베네스트2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 21㎡(9층)가 1억 6,732만원에 거래되었습니다.
동대문베네스트2는 언제 준공되었나요?
동대문베네스트2는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.