오피스텔 > 서울특별시 동대문구 > 신설동
동광동대문베르빌
서울특별시 동대문구 신설동 97-8 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:31:48
단지 분석 요약
동광동대문베르빌은 서울특별시 동대문구 신설동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,798만 2,723원으로, 12개월 평균(1,940만 3,633원) 대비 7.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 89%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,940만 3,633원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,798만 2,723원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,005만 8,615원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,868만 3,349원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,950만 745원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,992만 3,307원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,926만 7,203원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,798만 2,723원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 28㎡ | 9층 | 1억 5,400만원 | 1,798만 2,723원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 28㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 1,926만 7,203원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 28㎡ | 5층 | 1억 5,900만원 | 1,856만 6,578원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 29㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 2,018만 4,576원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 28㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 2,101만 8,767원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 28㎡ | 9층 | 1억 5,600만원 | 1,821만 6,265원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 28㎡ | 7층 | 1억 7,800만원 | 2,078만 5,225원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 28㎡ | 13층 | 1억 6,700만원 | 1,950만 745원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 28㎡ | 12층 | 1억 5,300만원 | 1,786만 5,952원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 28㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 1,868만 3,349원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 29㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 1,883만 8,938원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 28㎡ | 6층 | 1억 8,600만원 | 2,171만 9,393원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 28㎡ | 8층 | 1억 6,800만원 | 1,961만 7,516원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89%
평균 전세 보증금 1억 3,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 10건 |
| 2026년 1월 | 9,000만원 | 20건 |
| 2026년 2월 | - | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 9건 |
| 2026년 5월 | - | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 8건 |
| 2026년 7월 | - | 12건 |
| 2026년 8월 | - | 11건 |
| 2026년 9월 | 1억 3,700만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 28㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 28㎡ | 2층 | 1억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-09-03 | 28㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-23 | 28㎡ | 6층 | 1,200만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 29㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 28㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 29㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 28㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 29㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 29㎡ | 14층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 29㎡ | 2층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 28㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 28㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 28㎡ | 2층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 28㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 28㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 28㎡ | 5층 | 2,500만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 29㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 29㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 28㎡ | 13층 | 1,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 28㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 29㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 28㎡ | 8층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 28㎡ | 2층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 28㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 28㎡ | 2층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 28㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 29㎡ | 2층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 28㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동광동대문베르빌 평당가는 얼마인가요?
동광동대문베르빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,798만 2,723원입니다. (최근 12개월 평균 1,940만 3,633원)
동광동대문베르빌 전세가율은 어떻게 되나요?
동광동대문베르빌의 전세가율은 약 89%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,700만원)을 평균 매매가(1억 5,400만원)로 나눈 값입니다.
동광동대문베르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 28㎡(9층)가 1억 5,400만원에 거래되었습니다.
동광동대문베르빌은 언제 준공되었나요?
동광동대문베르빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.