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젠트리움
서울특별시 동대문구 답십리동 497-9 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 29. PM 4:31:44
단지 분석 요약
젠트리움은 서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,264만 9,728원으로, 12개월 평균(3,326만 574원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 107.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,326만 574원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
3,264만 9,728원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,011만 637원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,652만 7,904원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,375만 4,027원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3,264만 9,728원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 16㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | 3,264만 9,728원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 16㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 3,375만 4,027원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 16㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 2,652만 7,904원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 20㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 4,011만 637원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
107.3%
평균 전세 보증금 1억 7,162만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,666만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,500만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,133만 3,333원 | 18건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,740만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,325만원 | 7건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 16㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 16㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 16㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 17㎡ | 6층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 17㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 16㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 22㎡ | 13층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 16㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 16㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 16㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 22㎡ | 5층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 16㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 17㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 16㎡ | 10층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 20㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 16㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 22㎡ | 10층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 16㎡ | 9층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 17㎡ | 15층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 17㎡ | 16층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 22㎡ | 13층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 16㎡ | 6층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 16㎡ | 9층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 20㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 16㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 16㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 16㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 16㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 32만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
젠트리움 평당가는 얼마인가요?
젠트리움의 최근 3개월 평균 평당가는 3,264만 9,728원입니다. (최근 12개월 평균 3,326만 574원)
젠트리움 전세가율은 어떻게 되나요?
젠트리움의 전세가율은 약 107.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,162만 5,000원)을 평균 매매가(1억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
젠트리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-14에 전용면적 16㎡(16층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
젠트리움은 언제 준공되었나요?
젠트리움은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.