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힐스테이트 도봉역 웰가
서울특별시 도봉구 도봉동 63 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:33:04
단지 분석 요약
힐스테이트 도봉역 웰가는 서울특별시 도봉구 도봉동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,538만 6,381원으로, 12개월 평균(2,419만 8,755원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,419만 8,755원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
2,538만 6,381원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,273만 9,508원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,273만 9,508원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,423만 2,708원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 2,471만 2,223원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,606만 540원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 60㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 2,606만 540원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 75㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | 2,471만 2,223원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 75㎡ | 10층 | 5억 5,170만원 | 2,434만 5,953원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 15층 | 6억 3,324만원 | 2,486만 9,529원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,036만원 | 2,380만 9,045원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 8층 | 6억 556만원 | 2,381만 47원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 10층 | 6억 2,084만원 | 2,421만 7,851원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 12층 | 6억 1,593만원 | 2,421만 7,786원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 74㎡ | 19층 | 5억 6,960만원 | 2,538만 8,554원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 5층 | 6억 462만원 | 2,355만 8,007원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 75㎡ | 6층 | 5억 4,249만원 | 2,393만 9,525원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 7층 | 6억 951만원 | 2,393만 7,570원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,439만원 | 2,393만 8,678원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,036만원 | 2,380만 9,045원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 75㎡ | 6층 | 5억 4,249만원 | 2,393만 9,525원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 6층 | 4억 4,377만원 | 2,460만 6,140원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 8층 | 4억 4,087만원 | 2,460만 8,380원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,391만원 | 2,472만 7,688원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 74㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 2,273만 9,508원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 74㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 2,273만 9,508원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.9%
평균 전세 보증금 4억 613만 6,364원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 4,075만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,750만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,300만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,087만 5,000원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 4억 740만원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,758만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 4억 720만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,971만 4,286원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 4억 2,550만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3억 6,800만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 5억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 75㎡ | 5층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 75㎡ | 17층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 76㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 75㎡ | 6층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 75㎡ | 12층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 75㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 15층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 3층 | 5,500만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 16층 | 5,500만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 74㎡ | 11층 | 5,500만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 4층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 74㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 74㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 74㎡ | 4층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 19층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 74㎡ | 19층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 74㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 도봉역 웰가 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 도봉역 웰가의 최근 3개월 평균 평당가는 2,538만 6,381원입니다. (최근 12개월 평균 2,419만 8,755원)
힐스테이트 도봉역 웰가 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 도봉역 웰가의 전세가율은 약 78.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 613만 6,364원)을 평균 매매가(5억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 60㎡(13층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 도봉역 웰가는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 도봉역 웰가는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.