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죽전역 코아루 더리브
대구광역시 달서구 감삼동 573 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:05:50
단지 분석 요약
죽전역 코아루 더리브는 대구광역시 달서구 감삼동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,048만 4,298원으로, 12개월 평균(1,086만 6,858원) 대비 3.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,086만 6,858원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,048만 4,298원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,094만 6,738원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,077만 4,741원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 1,093만 2,252원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,125만 4,251원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,095만 3,363원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,048만 4,298원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 37층 | 2억 6,900만원 | 1,048만 4,298원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 41층 | 2억 8,232만원 | 1,100만 3,446원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 21층 | 2억 7,975만원 | 1,090만 3,280원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,751만원 | 1,081만 5,976원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 40층 | 3억원 | 1,169만 2,526원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,947만원 | 1,089만 2,367원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 28층 | 2억 7,975만원 | 1,090만 3,280원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 38층 | 2억 8,226만원 | 1,100만 1,108원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 23층 | 2억 5,977만원 | 1,012만 4,558원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,951만원 | 1,011만 4,425원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 18층 | 2억 7,947만원 | 1,089만 2,367원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,751만원 | 1,081만 5,976원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 28층 | 2억 7,975만원 | 1,090만 3,280원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,947만원 | 1,089만 2,367원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 36층 | 2억 8,226만원 | 1,100만 1,108원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 32층 | 2억 8,226만원 | 1,100만 1,108원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 37층 | 2억 8,226만원 | 1,100만 1,108원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 34층 | 2억 8,226만원 | 1,100만 1,108원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 31층 | 2억 8,226만원 | 1,100만 1,108원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,947만원 | 1,089만 2,367원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.4%
평균 전세 보증금 2억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 225만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,800만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 26층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 39층 | 1,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 32층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 37층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 38층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 29층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 33층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 21층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 25층 | 1억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 39층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 28층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 34층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 28층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 31층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 28층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 28층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 28층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 14층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 33층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 38층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 26층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
죽전역 코아루 더리브 평당가는 얼마인가요?
죽전역 코아루 더리브의 최근 3개월 평균 평당가는 1,048만 4,298원입니다. (최근 12개월 평균 1,086만 6,858원)
죽전역 코아루 더리브 전세가율은 어떻게 되나요?
죽전역 코아루 더리브의 전세가율은 약 87.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,500만원)을 평균 매매가(2억 6,900만원)로 나눈 값입니다.
죽전역 코아루 더리브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 85㎡(37층)가 2억 6,900만원에 거래되었습니다.
죽전역 코아루 더리브는 언제 준공되었나요?
죽전역 코아루 더리브는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.