오피스텔 > 대전광역시 서구 > 탄방동
하이플러스
대전광역시 서구 탄방동 743 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:13:48
단지 분석 요약
하이플러스는 대전광역시 서구 탄방동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 696만 5,413원으로, 12개월 평균(690만 2,287원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 90%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
690만 2,287원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
696만 5,413원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 690만 2,523원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 682만 6,105원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 693만 9,302원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 640만 4,787원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 693만 5,276원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 705만 2,204원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 696만 5,413원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 24㎡ | 14층 | 5,000만원 | 696만 5,413원 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 23㎡ | 11층 | 5,000만원 | 728만 7,886원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 36㎡ | 8층 | 7,450만원 | 681만 6,523원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 36㎡ | 6층 | 7,450만원 | 681만 6,523원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 39㎡ | 5층 | 8,000만원 | 686만 5,597원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 34㎡ | 6층 | 7,400만원 | 712만 3,707원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 36㎡ | 7층 | 7,000만원 | 640만 4,787원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 24㎡ | 5층 | 4,600만원 | 640만 8,180원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 33㎡ | 10층 | 7,500만원 | 754만 7,454원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 36㎡ | 4층 | 7,500만원 | 686만 2,272원 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 24㎡ | 7층 | 4,900만원 | 682만 6,105원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 24㎡ | 12층 | 4,950만원 | 678만 4,260원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 36㎡ | 7층 | 7,300만원 | 667만 9,278원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 24㎡ | 12층 | 5,200만원 | 724만 4,029원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90%
평균 전세 보증금 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,120만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 5,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 24㎡ | 14층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 24㎡ | 12층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 33㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 23㎡ | 9층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 24㎡ | 10층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 24㎡ | 4층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 36㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 39㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 36㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 36㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 24㎡ | 9층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 36㎡ | 9층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 34㎡ | 11층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 34㎡ | 11층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 24㎡ | 12층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 36㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 36㎡ | 9층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 33㎡ | 10층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 36㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 22㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 22㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 87㎡ | 13층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 36㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
하이플러스 평당가는 얼마인가요?
하이플러스의 최근 3개월 평균 평당가는 696만 5,413원입니다. (최근 12개월 평균 690만 2,287원)
하이플러스 전세가율은 어떻게 되나요?
하이플러스의 전세가율은 약 90%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4,500만원)을 평균 매매가(5,000만원)로 나눈 값입니다.
하이플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-16에 전용면적 24㎡(14층)가 5,000만원에 거래되었습니다.
하이플러스는 언제 준공되었나요?
하이플러스는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.