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태산시그마빌
대전광역시 서구 둔산동 936 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:13:48
단지 분석 요약
태산시그마빌은 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 974만 6,516원으로, 12개월 평균(932만 5,412원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 72.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
932만 5,412원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
974만 6,516원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 835만 7,577원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 916만 7,434원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 954만 4,920원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 943만 3,631원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 972만 6,133원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 980만 7,664원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 38㎡ | 2층 | 1억 1,400만원 | 980만 7,664원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 73㎡ | 13층 | 1억 9,900만원 | 903만 8,901원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 82㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 1,003만 5,777원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 78㎡ | 14층 | 2억 3,800만원 | 1,010만 3,722원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 82㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 943만 3,631원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 38㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 953만 8,003원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 78㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 955만 1,838원 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 41㎡ | 2층 | 1억 1,800만원 | 950만 2,622원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 41㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 966만 3,683원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 38㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 946만 3,535원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 38㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 946만 3,535원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 82㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 903만 2,199원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 82㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 903만 2,199원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 82㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 923만 2,915원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 73㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 794만 8,782원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 73㎡ | 7층 | 1억 8,400만원 | 835만 7,577원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.4%
평균 전세 보증금 1억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 78㎡ | 7층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 82㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 78㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 73㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 41㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 41㎡ | 2층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 82㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 41㎡ | 3층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 78㎡ | 12층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 78㎡ | 6층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 41㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 78㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 78㎡ | 4층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 41㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 41㎡ | 2층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 41㎡ | 2층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 73㎡ | 8층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 82㎡ | 11층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 82㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
태산시그마빌 평당가는 얼마인가요?
태산시그마빌의 최근 3개월 평균 평당가는 974만 6,516원입니다. (최근 12개월 평균 932만 5,412원)
태산시그마빌 전세가율은 어떻게 되나요?
태산시그마빌의 전세가율은 약 72.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,500만원)을 평균 매매가(2억 25만원)로 나눈 값입니다.
태산시그마빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 38㎡(2층)가 1억 1,400만원에 거래되었습니다.
태산시그마빌은 언제 준공되었나요?
태산시그마빌은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.