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서대구센트럴자이
대구광역시 서구 원대동3가 1649 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:02:10
단지 분석 요약
서대구센트럴자이는 대구광역시 서구 원대동3가에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 902만 979원으로, 12개월 평균(942만 4,962원) 대비 4.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
942만 4,962원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
902만 979원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 953만 8,705원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 953만 861원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 960만 9,304원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 902만 979원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 84㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 902만 979원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 84㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | 960만 9,304원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 6층 | 2억 4,300만원 | 953만 861원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 84㎡ | 8층 | 2억 4,320만원 | 953만 8,705원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.3%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,115만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,100만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,750만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,175만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,108만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 84㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 84㎡ | 10층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 10층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 84㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 84㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 84㎡ | 18층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 8층 | 1억 7,325만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 13층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 84㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 84㎡ | 15층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 84㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 84㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 23층 | 3,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 84㎡ | 24층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 84㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 84㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 84㎡ | 24층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 84㎡ | 23층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서대구센트럴자이 평당가는 얼마인가요?
서대구센트럴자이의 최근 3개월 평균 평당가는 902만 979원입니다. (최근 12개월 평균 942만 4,962원)
서대구센트럴자이 전세가율은 어떻게 되나요?
서대구센트럴자이의 전세가율은 약 91.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
서대구센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 84㎡(7층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
서대구센트럴자이는 언제 준공되었나요?
서대구센트럴자이는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.