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국채보상공원 화성파크드림CITY
대구광역시 중구 동인동2가 51 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:01:41
단지 분석 요약
국채보상공원 화성파크드림CITY는 대구광역시 중구 동인동2가에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,126만 8,048원으로, 12개월 평균(1,063만 4,242원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,063만 4,242원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
1,126만 8,048원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 915만 8,762원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,002만 4,749원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 988만 9,216원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,099만 4,261원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,095만 6,801원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,102만 8,835원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 991만 7,310원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,117만 4,926원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,011만 3,971원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 943만 9,706원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,218만 2,219원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 45㎡ | 13층 | 1억 6,500만원 | 1,222만 7,674원 | 중개거래 |
| 2026-09-08 | 29㎡ | 14층 | 1억 800만원 | 1,213만 6,765원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 29㎡ | 21층 | 8,400만원 | 943만 9,706원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 29㎡ | 12층 | 9,000만원 | 1,011만 3,971원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 37㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 1,148만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 29㎡ | 20층 | 8,400만원 | 943만 9,706원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 29㎡ | 14층 | 1억 500만원 | 1,179만 9,632원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 29㎡ | 28층 | 9,200만원 | 1,033만 8,725원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 29㎡ | 19층 | 1억 1,400만원 | 1,281만 1,029원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 29㎡ | 28층 | 8,200만원 | 921만 4,951원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 29㎡ | 24층 | 9,100만원 | 1,022만 6,348원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 29㎡ | 12층 | 9,500만원 | 1,067만 5,858원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 29㎡ | 5층 | 8,500만원 | 955만 2,083원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 29㎡ | 28층 | 1억 400만원 | 1,168만 7,255원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 37㎡ | 20층 | 1억 3,000만원 | 1,148만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 29㎡ | 15층 | 8,850만원 | 994만 5,404원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 29㎡ | 15층 | 1억 300만원 | 1,157만 4,877원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 29㎡ | 13층 | 9,300만원 | 1,045만 1,103원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 29㎡ | 24층 | 1억 500만원 | 1,179만 9,632원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 29㎡ | 14층 | 9,000만원 | 1,011만 3,971원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 29㎡ | 28층 | 1억 800만원 | 1,213만 6,765원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 29㎡ | 29층 | 9,900만원 | 1,112만 5,368원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 29㎡ | 21층 | 8,650만원 | 972만 650원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 29㎡ | 10층 | 8,800만원 | 988만 9,216원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 37㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 1,016만 283원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 29㎡ | 27층 | 8,800만원 | 988만 9,216원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 29㎡ | 6층 | 7,600만원 | 854만 686원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 29㎡ | 25층 | 8,700만원 | 977만 6,838원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.8%
평균 전세 보증금 8,898만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,200만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 8,735만 7,143원 | 20건 |
| 2026년 1월 | - | 16건 |
| 2026년 2월 | 9,150만원 | 22건 |
| 2026년 3월 | 9,246만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 8,300만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 8,866만 6,667원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 9,450만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 8,750만원 | 12건 |
| 2026년 8월 | 8,596만 6,667원 | 16건 |
| 2026년 9월 | 9,500만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 29㎡ | 21층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-19 | 29㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 29㎡ | 21층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-14 | 29㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 29㎡ | 29층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 29㎡ | 23층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-07 | 29㎡ | 18층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-09-06 | 29㎡ | 27층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 29㎡ | 26층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 29㎡ | 14층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 29㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 29㎡ | 21층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 29㎡ | 23층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 29㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 29㎡ | 27층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 29㎡ | 26층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 29㎡ | 28층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 29㎡ | 29층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 29㎡ | 7층 | 8,190만원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 29㎡ | 7층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 29㎡ | 22층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 29㎡ | 26층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 29㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 29㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 29㎡ | 16층 | 3,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 29㎡ | 23층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 37㎡ | 27층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 29㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 29㎡ | 14층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
국채보상공원 화성파크드림CITY 평당가는 얼마인가요?
국채보상공원 화성파크드림CITY의 최근 3개월 평균 평당가는 1,126만 8,048원입니다. (최근 12개월 평균 1,063만 4,242원)
국채보상공원 화성파크드림CITY 전세가율은 어떻게 되나요?
국채보상공원 화성파크드림CITY의 전세가율은 약 74.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,898만 5,714원)을 평균 매매가(1억 1,900만원)로 나눈 값입니다.
국채보상공원 화성파크드림CITY 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-15에 전용면적 45㎡(13층)가 1억 6,500만원에 거래되었습니다.
국채보상공원 화성파크드림CITY는 언제 준공되었나요?
국채보상공원 화성파크드림CITY는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.