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동성로 하우스디어반
대구광역시 중구 남일동 29-3 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:59:30
단지 분석 요약
동성로 하우스디어반은 대구광역시 중구 남일동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,351만 5,130원으로, 12개월 평균(1,392만 1,373원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 128%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,392만 1,373원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,351만 5,130원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,579만 5,614원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,391만 6,466원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,447만 9,313원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,297만 8,729원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,487만 4,203원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,107만 9,853원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,400만 2,185원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 25㎡ | 22층 | 1억 2,000만원 | 1,579만 5,614원 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 25㎡ | 22층 | 1억 500만원 | 1,382만 1,162원 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 25㎡ | 18층 | 1억원 | 1,316만 3,011원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 44㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 1,354만 345원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 44㎡ | 12층 | 1억 8,200만원 | 1,369만 793원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 36㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | 1,107만 9,853원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 25㎡ | 17층 | 1억 1,300만원 | 1,487만 4,203원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 25㎡ | 4층 | 9,860만원 | 1,297만 8,729원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 25㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 1,447만 9,313원 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 44㎡ | 21층 | 1억 8,500만원 | 1,391만 6,466원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 25㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 1,579만 5,614원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
128%
평균 전세 보증금 1억 7,220만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 986만 6,667원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,533만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,525만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,233만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,150만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,733만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,458만 7,500원 | 22건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,160만원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,216만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,366만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 25㎡ | 22층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 44㎡ | 21층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 25㎡ | 12층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 25㎡ | 12층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 25㎡ | 13층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 25㎡ | 26층 | 1억 600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 44㎡ | 5층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 25㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 25㎡ | 24층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 44㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 44㎡ | 26층 | 1억 7,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 25㎡ | 26층 | 1억 600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 25㎡ | 26층 | 1억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 44㎡ | 26층 | 1억 7,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 44㎡ | 22층 | 1억 7,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 44㎡ | 20층 | 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 25㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 25㎡ | 21층 | 1억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 25㎡ | 21층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 25㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 25㎡ | 23층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 25㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 44㎡ | 27층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 25㎡ | 21층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동성로 하우스디어반 평당가는 얼마인가요?
동성로 하우스디어반의 최근 3개월 평균 평당가는 1,351만 5,130원입니다. (최근 12개월 평균 1,392만 1,373원)
동성로 하우스디어반 전세가율은 어떻게 되나요?
동성로 하우스디어반의 전세가율은 약 128%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,220만원)을 평균 매매가(1억 3,450만원)로 나눈 값입니다.
동성로 하우스디어반 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 25㎡(22층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
동성로 하우스디어반은 언제 준공되었나요?
동성로 하우스디어반은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.