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서한 코보스카운티
대구광역시 동구 신천동 285-1 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:00:23
단지 분석 요약
서한 코보스카운티는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 855만 9,282원으로, 12개월 평균(873만 753원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 54.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
873만 753원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
855만 9,282원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,014만 4,334원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 828만 1,158원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 841만 4,725원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 842만 5,736원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 855만 9,282원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 52㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | 951만 314원 | 직거래 |
| 2026-05-11 | 26㎡ | 10층 | 6,000만원 | 760만 8,251원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 25㎡ | 11층 | 6,400만원 | 842만 5,736원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 25㎡ | 12층 | 6,300만원 | 841만 4,725원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 25㎡ | 19층 | 6,200만원 | 828만 1,158원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 26㎡ | 14층 | 8,000만원 | 1,014만 4,334원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.3%
평균 전세 보증금 5,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 5건 |
| 2025년 8월 | 6,550만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 6,300만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 6,350만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6,150만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 6,200만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 6,300만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6,400만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 25㎡ | 19층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 26㎡ | 10층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 28㎡ | 12층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 25㎡ | 16층 | 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 25㎡ | 11층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 26㎡ | 14층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 30㎡ | 19층 | 8,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 26㎡ | 15층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 26㎡ | 13층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 25㎡ | 17층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 28㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 25㎡ | 18층 | 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 25㎡ | 11층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 25㎡ | 11층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 26㎡ | 18층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 25㎡ | 15층 | 6,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 25㎡ | 16층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 25㎡ | 16층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 30㎡ | 12층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 25㎡ | 15층 | 500만원 | 36만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 52㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 26㎡ | 19층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 24㎡ | 18층 | 6,350만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 25㎡ | 14층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 28㎡ | 17층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 26㎡ | 16층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서한 코보스카운티 평당가는 얼마인가요?
서한 코보스카운티의 최근 3개월 평균 평당가는 855만 9,282원입니다. (최근 12개월 평균 873만 753원)
서한 코보스카운티 전세가율은 어떻게 되나요?
서한 코보스카운티의 전세가율은 약 54.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,700만원)을 평균 매매가(1억 500만원)로 나눈 값입니다.
서한 코보스카운티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 52㎡(17층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
서한 코보스카운티는 언제 준공되었나요?
서한 코보스카운티는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.