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부띠끄시티 테라스
대구광역시 동구 신천동 331-1 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 2. PM 6:39:16
단지 분석 요약
부띠끄시티 테라스는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 868만 8,003원으로, 12개월 평균(897만 9,207원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 106.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
897만 9,207원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
868만 8,003원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 937만 9,117원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 908만 2,912원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 812만 6,546원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 881만 9,639원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 868만 8,003원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 25㎡ | 10층 | 6,600만원 | 868만 8,003원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 25㎡ | 7층 | 6,700만원 | 881만 9,639원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 21㎡ | 10층 | 5,200만원 | 812만 6,546원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 25㎡ | 10층 | 6,900만원 | 908만 2,912원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 23㎡ | 7층 | 6,200만원 | 892만 3,662원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 27㎡ | 15층 | 8,300만원 | 1,019만 6,594원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 25㎡ | 9층 | 6,850만원 | 901만 7,094원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
106.1%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 6,100만원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 6,060만원 | 13건 |
| 2025년 11월 | - | 12건 |
| 2025년 12월 | - | 13건 |
| 2026년 1월 | 6,380만원 | 29건 |
| 2026년 2월 | - | 17건 |
| 2026년 3월 | 8,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 6,325만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 7,000만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 21㎡ | 13층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 21㎡ | 12층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 21㎡ | 13층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 23㎡ | 4층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 25㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 25㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 25㎡ | 3층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 23㎡ | 7층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 25㎡ | 3층 | 6,580만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 21㎡ | 10층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 25㎡ | 3층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 27㎡ | 15층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 21㎡ | 8층 | 500만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 27㎡ | 16층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 25㎡ | 5층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 25㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 21㎡ | 12층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 23㎡ | 15층 | 5,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 30㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 25㎡ | 11층 | 2,000만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 25㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부띠끄시티 테라스 평당가는 얼마인가요?
부띠끄시티 테라스의 최근 3개월 평균 평당가는 868만 8,003원입니다. (최근 12개월 평균 897만 9,207원)
부띠끄시티 테라스 전세가율은 어떻게 되나요?
부띠끄시티 테라스의 전세가율은 약 106.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(6,600만원)로 나눈 값입니다.
부띠끄시티 테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 25㎡(10층)가 6,600만원에 거래되었습니다.
부띠끄시티 테라스는 언제 준공되었나요?
부띠끄시티 테라스는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.