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iaan 센트럴D
대구광역시 동구 신암동 1840 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 10. PM 6:34:50
단지 분석 요약
iaan 센트럴D는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,265만 4,909원으로, 12개월 평균(1,272만 716원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 85.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,272만 716원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,265만 4,909원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,300만 4,516원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,271만 5,130원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,271만 5,130원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,223만 95원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,265만 4,909원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 52㎡ | 9층 | 2억원 | 1,265만 4,909원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 69㎡ | 11층 | 2억 5,500만원 | 1,223만 95원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 53㎡ | 16층 | 2억 500만원 | 1,271만 5,130원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 53㎡ | 10층 | 2억 500만원 | 1,271만 5,130원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 52㎡ | 19층 | 2억 1,500만원 | 1,360만 4,027원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 53㎡ | 20층 | 2억원 | 1,240만 5,005원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.8%
평균 전세 보증금 1억 7,150만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 7,466만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,766만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,190만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 750만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,300만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,800만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,650만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,633만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,300만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 52㎡ | 18층 | 2,000만원 | 91만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 52㎡ | 19층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 52㎡ | 1층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 52㎡ | 4층 | 2,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 53㎡ | 15층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 52㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 52㎡ | 18층 | 1억 7,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 53㎡ | 10층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 53㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 52㎡ | 6층 | 1억 7,600만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 52㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 52㎡ | 1층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 52㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 53㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 52㎡ | 6층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 52㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 53㎡ | 5층 | 1억 8,300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 53㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 52㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 53㎡ | 18층 | 1억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 52㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 69㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 52㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 52㎡ | 1층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 69㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 52㎡ | 19층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 69㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 53㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 52㎡ | 7층 | 1억 8,450만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 52㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
iaan 센트럴D 평당가는 얼마인가요?
iaan 센트럴D의 최근 3개월 평균 평당가는 1,265만 4,909원입니다. (최근 12개월 평균 1,272만 716원)
iaan 센트럴D 전세가율은 어떻게 되나요?
iaan 센트럴D의 전세가율은 약 85.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,150만원)을 평균 매매가(2억원)로 나눈 값입니다.
iaan 센트럴D 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 52㎡(9층)가 2억원에 거래되었습니다.
iaan 센트럴D는 언제 준공되었나요?
iaan 센트럴D는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.