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(259-6)
대구광역시 동구 신암동 259-6 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 16. PM 5:01:19
단지 분석 요약
(259-6)는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 589만 565원으로, 12개월 평균(589만 565원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 140%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
589만 565원
거래 1건
최근 3개월 평균 평당가
589만 565원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 589만 565원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 28㎡ | 16층 | 5,000만원 | 589만 565원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
140%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 8,440만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 6건 |
| 2026년 3월 | 7,700만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 28㎡ | 11층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 20㎡ | 18층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 20㎡ | 6층 | 200만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 28㎡ | 4층 | 6,800만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 26㎡ | 9층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 28㎡ | 10층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 28㎡ | 10층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 28㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 23㎡ | 16층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 20㎡ | 4층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 30㎡ | 14층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 30㎡ | 7층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 20㎡ | 14층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 28㎡ | 11층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 28㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 28㎡ | 18층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 30㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 28㎡ | 3층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 20㎡ | 9층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 28㎡ | 8층 | 300만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 23㎡ | 9층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 28㎡ | 2층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 30㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 30㎡ | 17층 | 8,440만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 28㎡ | 18층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 30㎡ | 9층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
(259-6) 평당가는 얼마인가요?
(259-6)의 최근 3개월 평균 평당가는 589만 565원입니다. (최근 12개월 평균 589만 565원)
(259-6) 전세가율은 어떻게 되나요?
(259-6)의 전세가율은 약 140%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(5,000만원)로 나눈 값입니다.
(259-6) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-15에 전용면적 28㎡(16층)가 5,000만원에 거래되었습니다.
(259-6)는 언제 준공되었나요?
(259-6)는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.