오피스텔 > 대구광역시 동구 > 신서동
하우스디 어반 메가시티
대구광역시 동구 신서동 1188-1 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 2. PM 5:00:41
단지 분석 요약
하우스디 어반 메가시티는 대구광역시 동구 신서동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 984만 1,237원으로, 12개월 평균(984만 1,237원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 79.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
984만 1,237원
거래 1건
최근 3개월 평균 평당가
984만 1,237원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 984만 1,237원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 44㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 984만 1,237원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.2%
평균 전세 보증금 1억 300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 9,150만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,600만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,200만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,883만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 9,775만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,350만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 8,200만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 26㎡ | 6층 | 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 24㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 44㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 22㎡ | 15층 | 2,300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 24㎡ | 12층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 44㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 44㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 28㎡ | 14층 | 2,300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 28㎡ | 11층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 44㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 44㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 28㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 28㎡ | 4층 | 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 28㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 44㎡ | 7층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 24㎡ | 14층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 44㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 28㎡ | 6층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 24㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 44㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 44㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 24㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 24㎡ | 6층 | 7,900만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 24㎡ | 3층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 28㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 28㎡ | 6층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 28㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 28㎡ | 15층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 28㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
하우스디 어반 메가시티 평당가는 얼마인가요?
하우스디 어반 메가시티의 최근 3개월 평균 평당가는 984만 1,237원입니다. (최근 12개월 평균 984만 1,237원)
하우스디 어반 메가시티 전세가율은 어떻게 되나요?
하우스디 어반 메가시티의 전세가율은 약 79.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 300만원)을 평균 매매가(1억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
하우스디 어반 메가시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-04에 전용면적 44㎡(7층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
하우스디 어반 메가시티는 언제 준공되었나요?
하우스디 어반 메가시티는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.