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코아루파크뷰
대구광역시 동구 신서동 1147-6 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:00:23
단지 분석 요약
코아루파크뷰는 대구광역시 동구 신서동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 824만 7,039원으로, 12개월 평균(910만 5,189원) 대비 9.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 108.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
910만 5,189원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
824만 7,039원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 789만 5,983원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 822만 4,983원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,144만 9,176원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 940만 6,976원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 824만 7,039원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 28㎡ | 14층 | 7,100만원 | 824만 7,039원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 25㎡ | 4층 | 7,500만원 | 986만 9,979원 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 28㎡ | 12층 | 7,700만원 | 894만 3,972원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 25㎡ | 8층 | 8,700만원 | 1,144만 9,176원 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 25㎡ | 12층 | 6,250만원 | 822만 4,983원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 25㎡ | 4층 | 6,000만원 | 789만 5,983원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
108.9%
평균 전세 보증금 7,733만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 10건 |
| 2026년 2월 | - | 11건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,100만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 9,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 25㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 25㎡ | 15층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 25㎡ | 3층 | 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 25㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 25㎡ | 3층 | 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 28㎡ | 5층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 25㎡ | 13층 | 6,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 23㎡ | 6층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 23㎡ | 5층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 23㎡ | 9층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 28㎡ | 7층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 23㎡ | 10층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 23㎡ | 5층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 28㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 25㎡ | 6층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 23㎡ | 4층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
코아루파크뷰 평당가는 얼마인가요?
코아루파크뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 824만 7,039원입니다. (최근 12개월 평균 910만 5,189원)
코아루파크뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
코아루파크뷰의 전세가율은 약 108.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,733만 3,333원)을 평균 매매가(7,100만원)로 나눈 값입니다.
코아루파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-14에 전용면적 28㎡(14층)가 7,100만원에 거래되었습니다.
코아루파크뷰는 언제 준공되었나요?
코아루파크뷰는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.