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침산화성파크드림
대구광역시 북구 침산동 1761 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:02:53
단지 분석 요약
침산화성파크드림은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 779만 1,476원으로, 12개월 평균(858만 6,300원) 대비 9.3% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
858만 6,300원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
779만 1,476원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 867만 2,606원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 858만 5,258원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 856만 5,097원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 839만 9,214원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 860만 1,937원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 881만 4,174원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 862만 356원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 884만 1,391원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 779만 1,476원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 30㎡ | 6층 | 7,050만원 | 779만 1,476원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 30㎡ | 16층 | 8,000만원 | 884만 1,391원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 30㎡ | 27층 | 7,800만원 | 862만 356원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 30㎡ | 27층 | 7,900만원 | 873만 873원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 30㎡ | 15층 | 7,500만원 | 828만 8,804원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 47㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 942만 2,844원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 30㎡ | 34층 | 8,000만원 | 884만 1,391원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 30㎡ | 18층 | 7,750만원 | 856만 5,097원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 30㎡ | 21층 | 7,600만원 | 839만 9,321원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 47㎡ | 22층 | 1억 3,300만원 | 928만 3,246원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 30㎡ | 4층 | 6,800만원 | 751만 5,182원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 30㎡ | 21층 | 7,750만원 | 856만 5,097원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 47㎡ | 26층 | 1억 2,600만원 | 879만 4,655원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 47㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 837만 5,861원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 47㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 872만 4,856원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 30㎡ | 22층 | 7,800만원 | 862만 356원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 7,200만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 8,580만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 7,127만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 1월 | - | 17건 |
| 2026년 2월 | 6,800만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 425만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 7,000만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,350만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 9건 |
| 2026년 7월 | - | 10건 |
| 2026년 8월 | - | 10건 |
| 2026년 9월 | - | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 47㎡ | 24층 | 1억 2,100만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 47㎡ | 18층 | 1억 2,150만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 30㎡ | 11층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 30㎡ | 30층 | 1,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 30㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 47㎡ | 30층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 47㎡ | 16층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-08-16 | 30㎡ | 35층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 30㎡ | 20층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 30㎡ | 32층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 30㎡ | 20층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 30㎡ | 12층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 30㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-02 | 47㎡ | 10층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 30㎡ | 11층 | 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 30㎡ | 19층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 47㎡ | 32층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 30㎡ | 28층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 30㎡ | 10층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 30㎡ | 4층 | 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 30㎡ | 31층 | 7,000만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 30㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 30㎡ | 25층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 30㎡ | 24층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 30㎡ | 21층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 47㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 47㎡ | 35층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 47㎡ | 32층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 30㎡ | 25층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 47㎡ | 28층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
침산화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
침산화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 779만 1,476원입니다. (최근 12개월 평균 858만 6,300원)
침산화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-20에 전용면적 30㎡(6층)가 7,050만원에 거래되었습니다.
침산화성파크드림은 언제 준공되었나요?
침산화성파크드림은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.