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더샵 프리미엘
대구광역시 북구 침산동 1767 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 30. PM 5:03:26
단지 분석 요약
더샵 프리미엘은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,169만 638원으로, 12개월 평균(1,169만 638원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 86.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,169만 638원
거래 1건
최근 3개월 평균 평당가
1,169만 638원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,169만 638원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 85㎡ | 28층 | 3억원 | 1,169만 638원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.7%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,400만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,480만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
| 2026년 9월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-11 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 85㎡ | 42층 | 2,800만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 85㎡ | 42층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 35층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 8층 | 1,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 25층 | 2억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 41층 | 3,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 39층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 39층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 21층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 8층 | 1,500만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 39층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 26층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 32층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 29층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 36층 | 2억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 29층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 29층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 43층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵 프리미엘 평당가는 얼마인가요?
더샵 프리미엘의 최근 3개월 평균 평당가는 1,169만 638원입니다. (최근 12개월 평균 1,169만 638원)
더샵 프리미엘 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵 프리미엘의 전세가율은 약 86.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(3억원)로 나눈 값입니다.
더샵 프리미엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 85㎡(28층)가 3억원에 거래되었습니다.
더샵 프리미엘은 언제 준공되었나요?
더샵 프리미엘은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.