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칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)
대구광역시 북구 칠성동2가 296-2 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:04:03
단지 분석 요약
칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)는 대구광역시 북구 칠성동2가에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,099만 5,464원으로, 12개월 평균(1,135만 4,711원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 101.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,135만 4,711원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,099만 5,464원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,157만 4,173원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,132만 2,560원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,135만 4,012원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,163만 7,076원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,132만 2,560원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,099만 5,464원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 26㎡ | 20층 | 9,000만원 | 1,132만 2,560원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 26㎡ | 16층 | 8,480만원 | 1,066만 8,368원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 26㎡ | 20층 | 9,000만원 | 1,132만 2,560원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 26㎡ | 6층 | 9,500만원 | 1,195만 1,591원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 26㎡ | 19층 | 9,000만원 | 1,132만 2,560원 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 26㎡ | 10층 | 8,800만원 | 1,107만 948원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 26㎡ | 17층 | 9,250만원 | 1,163만 7,076원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 26㎡ | 5층 | 9,000만원 | 1,132만 2,560원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 26㎡ | 13층 | 9,200만원 | 1,157만 4,173원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
101.5%
평균 전세 보증금 8,870만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 10건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 15건 |
| 2025년 12월 | 9,000만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 9,125만원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 9,400만원 | 16건 |
| 2026년 4월 | - | 13건 |
| 2026년 5월 | 9,300만원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 8,783만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 9,000만원 | 16건 |
| 2026년 8월 | - | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 26㎡ | 8층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 26㎡ | 18층 | 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 26㎡ | 11층 | 9,200만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 26㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 26㎡ | 12층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 26㎡ | 11층 | 9,500만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 26㎡ | 20층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 26㎡ | 13층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 26㎡ | 18층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 26㎡ | 19층 | 8,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 26㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 26㎡ | 18층 | 8,280만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 26㎡ | 13층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 26㎡ | 11층 | 9,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 26㎡ | 15층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 26㎡ | 4층 | 9,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 26㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 26㎡ | 5층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 26㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 26㎡ | 11층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-14 | 26㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-14 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 26㎡ | 12층 | 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 26㎡ | 10층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁) 평당가는 얼마인가요?
칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,099만 5,464원입니다. (최근 12개월 평균 1,135만 4,711원)
칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁) 전세가율은 어떻게 되나요?
칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)의 전세가율은 약 101.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,870만원)을 평균 매매가(8,740만원)로 나눈 값입니다.
칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 26㎡(20층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)는 언제 준공되었나요?
칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.