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대구 오페라 스위첸
대구광역시 북구 고성동1가 270 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:03:57
단지 분석 요약
대구 오페라 스위첸은 대구광역시 북구 고성동1가에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,011만 5,205원으로, 12개월 평균(1,042만 6,442원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,042만 6,442원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,011만 5,205원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,038만 7,537원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,042만 6,442원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,089만 3,297원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,011만 5,205원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 5,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 3,297원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,800만원 | 1,042만 6,442원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 9,728원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,300만원 | 984만 2,872원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 28층 | 3억원 | 1,167만 1,390원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 24층 | 2억 5,000만원 | 972만 6,158원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.6%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,125만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 875만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 25층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 25층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 24층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 26층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 15층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대구 오페라 스위첸 평당가는 얼마인가요?
대구 오페라 스위첸의 최근 3개월 평균 평당가는 1,011만 5,205원입니다. (최근 12개월 평균 1,042만 6,442원)
대구 오페라 스위첸 전세가율은 어떻게 되나요?
대구 오페라 스위첸의 전세가율은 약 84.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
대구 오페라 스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 85㎡(10층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
대구 오페라 스위첸은 언제 준공되었나요?
대구 오페라 스위첸은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.