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서면 데시앙 스튜디오
부산광역시 부산진구 부전동 534-2 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:58:01
단지 분석 요약
서면 데시앙 스튜디오는 부산광역시 부산진구 부전동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,781만 3,539원으로, 12개월 평균(1,831만 9,778원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 117.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,831만 9,778원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,781만 3,539원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,911만 7,688원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,683만 3,185원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,983만 9,111원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,809만 2,838원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,781만 3,539원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 22㎡ | 25층 | 1억 3,000만원 | 1,916만 4,911원 | 직거래 |
| 2026-08-25 | 22㎡ | 25층 | 1억 3,000만원 | 1,916만 4,911원 | 직거래 |
| 2026-08-22 | 22㎡ | 8층 | 1억 250만원 | 1,511만 795원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 22㎡ | 9층 | 1억 1,900만원 | 1,754만 3,265원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 27㎡ | 16층 | 1억 5,200만원 | 1,827만 6,029원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 27㎡ | 15층 | 1억 5,200만원 | 1,827만 6,029원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 27㎡ | 13층 | 1억 5,200만원 | 1,827만 6,029원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 27㎡ | 26층 | 1억 6,500만원 | 1,983만 9,111원 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 27㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 1,683만 3,185원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 27㎡ | 23층 | 1억 5,900만원 | 1,911만 7,688원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 27㎡ | 21층 | 1억 5,900만원 | 1,911만 7,688원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 27㎡ | 28층 | 1억 5,900만원 | 1,911만 7,688원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
117.5%
평균 전세 보증금 1억 4,203만 8,462원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 2,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,700만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,214만 2,857원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,500만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,875만원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,444만 4,444원 | 16건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,060만 7,143원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,818만 1,818원 | 23건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,290만원 | 14건 |
| 2026년 8월 | 1억 4,300만원 | 8건 |
| 2026년 9월 | 1억 4,000만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 22㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 27㎡ | 24층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-14 | 22㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-10 | 27㎡ | 18층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-08 | 27㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-27 | 22㎡ | 17층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 22㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-20 | 22㎡ | 4층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 22㎡ | 19층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 27㎡ | 28층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 22㎡ | 29층 | 1억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 22㎡ | 27층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 42㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 27㎡ | 12층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 37㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 22㎡ | 21층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 37㎡ | 11층 | 500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 42㎡ | 17층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 27㎡ | 17층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 22㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 22㎡ | 11층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 22㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-12 | 22㎡ | 23층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 27㎡ | 11층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 22㎡ | 24층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 27㎡ | 10층 | 1억 4,950만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 22㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 22㎡ | 21층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 22㎡ | 7층 | 3,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 22㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서면 데시앙 스튜디오 평당가는 얼마인가요?
서면 데시앙 스튜디오의 최근 3개월 평균 평당가는 1,781만 3,539원입니다. (최근 12개월 평균 1,831만 9,778원)
서면 데시앙 스튜디오 전세가율은 어떻게 되나요?
서면 데시앙 스튜디오의 전세가율은 약 117.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,203만 8,462원)을 평균 매매가(1억 2,083만 3,333원)로 나눈 값입니다.
서면 데시앙 스튜디오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-25에 전용면적 22㎡(25층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
서면 데시앙 스튜디오는 언제 준공되었나요?
서면 데시앙 스튜디오는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.