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서면3차 봄여름가을겨울
부산광역시 부산진구 범천동 1650 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 15. PM 6:49:24
단지 분석 요약
서면3차 봄여름가을겨울은 부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,157만 6,919원으로, 12개월 평균(1,199만 7,744원) 대비 3.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,199만 7,744원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,157만 6,919원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,241만 8,569원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,157만 6,919원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 80㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | 1,157만 6,919원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 61㎡ | 18층 | 2억 2,850만원 | 1,241만 8,569원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.9%
평균 전세 보증금 2억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 61㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 80㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 80㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 61㎡ | 25층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 80㎡ | 22층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 80㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 61㎡ | 21층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 61㎡ | 20층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 61㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 61㎡ | 19층 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-12 | 61㎡ | 19층 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 61㎡ | 20층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서면3차 봄여름가을겨울 평당가는 얼마인가요?
서면3차 봄여름가을겨울의 최근 3개월 평균 평당가는 1,157만 6,919원입니다. (최근 12개월 평균 1,199만 7,744원)
서면3차 봄여름가을겨울 전세가율은 어떻게 되나요?
서면3차 봄여름가을겨울의 전세가율은 약 83.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,500만원)을 평균 매매가(2억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
서면3차 봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 80㎡(19층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
서면3차 봄여름가을겨울은 언제 준공되었나요?
서면3차 봄여름가을겨울은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.