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맨해튼 줌시티
부산광역시 부산진구 범천동 853-9 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:51:02
단지 분석 요약
맨해튼 줌시티는 부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,700만 6,008원으로, 12개월 평균(1,991만 9,202원) 대비 14.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 114.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,991만 9,202원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,700만 6,008원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,186만 1,331원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,700만 6,008원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 22㎡ | 9층 | 1억 1,150만원 | 1,700만 6,008원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 22㎡ | 9층 | 1억 1,150만원 | 1,700만 6,008원 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 27㎡ | 20층 | 2억원 | 2,421만 6,342원 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 27㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | 1,937만 3,074원 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 24㎡ | 20층 | 1억 6,000만원 | 2,199만 4,578원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
114.9%
평균 전세 보증금 1억 2,815만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,970만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,050만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,107만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,250만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,195만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 27㎡ | 11층 | 1억 4,390만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 27㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 24㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 22㎡ | 13층 | 1억원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 24㎡ | 17층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 22㎡ | 20층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 27㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 22㎡ | 13층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 27㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 28㎡ | 19층 | 1억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 24㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 27㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 28㎡ | 8층 | 1억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 22㎡ | 8층 | 1억 1,445만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 27㎡ | 20층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 24㎡ | 15층 | 1억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 24㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 27㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 24㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 24㎡ | 10층 | 1,000만원 | 51만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 22㎡ | 20층 | 1,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 24㎡ | 11층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 24㎡ | 15층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 24㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 22㎡ | 11층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 22㎡ | 16층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 22㎡ | 19층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 28㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-21 | 22㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 22㎡ | 10층 | 1억 1,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
맨해튼 줌시티 평당가는 얼마인가요?
맨해튼 줌시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,700만 6,008원입니다. (최근 12개월 평균 1,991만 9,202원)
맨해튼 줌시티 전세가율은 어떻게 되나요?
맨해튼 줌시티의 전세가율은 약 114.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,815만원)을 평균 매매가(1억 1,150만원)로 나눈 값입니다.
맨해튼 줌시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 22㎡(9층)가 1억 1,150만원에 거래되었습니다.
맨해튼 줌시티는 언제 준공되었나요?
맨해튼 줌시티는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.