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다인 로얄팰리스
부산광역시 부산진구 범천동 864-1 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:59:11
단지 분석 요약
다인 로얄팰리스는 부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 864만 5,792원으로, 12개월 평균(760만 6,968원) 대비 13.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 112.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
760만 6,968원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
864만 5,792원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 913만 6,952원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 723만 3,088원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 690만 1,194원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 657만 1,623원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 753만 1,173원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1,035만 9,022원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 967만 7,805원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 52㎡ | 14층 | 1억 5,150만원 | 967만 7,805원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 51㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 1,068만 8,899원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 52㎡ | 16층 | 1억 5,700만원 | 1,002만 9,145원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 46㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 788만 2,860원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 46㎡ | 9층 | 9,400만원 | 673만 6,263원 | 직거래 |
| 2026-06-15 | 52㎡ | 4층 | 9,773만원 | 624만 2,983원 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 52㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 926만 2,586원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 46㎡ | 8층 | 9,400만원 | 673만 6,263원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 52㎡ | 4층 | 9,772만원 | 624만 2,344원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 46㎡ | 13층 | 9,400만원 | 673만 6,263원 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 46㎡ | 11층 | 9,500만원 | 680만 7,925원 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 46㎡ | 11층 | 9,500만원 | 680만 7,925원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 46㎡ | 20층 | 9,889만원 | 708만 6,691원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 51㎡ | 5층 | 1억 900만원 | 706만 1,152원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 52㎡ | 14층 | 1억 679만원 | 682만 1,735원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 52㎡ | 15층 | 1억 679만원 | 682만 1,735원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 46㎡ | 6층 | 8,800만원 | 630만 6,288원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 46㎡ | 7층 | 8,800만원 | 630만 6,288원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 46㎡ | 6층 | 8,800만원 | 630만 6,288원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 46㎡ | 17층 | 9,400만원 | 673만 6,263원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 52㎡ | 18층 | 1억 800만원 | 689만 9,030원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 52㎡ | 18층 | 1억 1,800만원 | 753만 7,829원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 51㎡ | 12층 | 1억 2,501만원 | 809만 8,299원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 46㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 967만 4,420원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 46㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 931만 6,108원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 46㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 895만 7,796원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
112.3%
평균 전세 보증금 1억 4,766만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 5,630만원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,733만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,933만 3,333원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,942만 8,571원 | 23건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,000만원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,150만원 | 17건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,175만원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,250만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,628만 5,714원 | 18건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 46㎡ | 5층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 51㎡ | 14층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 51㎡ | 4층 | 2,500만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 46㎡ | 9층 | 300만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 52㎡ | 14층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-26 | 52㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 51㎡ | 11층 | 1억 5,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 51㎡ | 15층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 51㎡ | 11층 | 1억 5,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 46㎡ | 18층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 46㎡ | 10층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 46㎡ | 19층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 46㎡ | 4층 | 1억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 52㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 51㎡ | 18층 | 200만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 52㎡ | 18층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 46㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 51㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 52㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 51㎡ | 16층 | 1억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 52㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 51㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 52㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 52㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-07 | 51㎡ | 3층 | 200만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 52㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 46㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 52㎡ | 19층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 51㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 52㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다인 로얄팰리스 평당가는 얼마인가요?
다인 로얄팰리스의 최근 3개월 평균 평당가는 864만 5,792원입니다. (최근 12개월 평균 760만 6,968원)
다인 로얄팰리스 전세가율은 어떻게 되나요?
다인 로얄팰리스의 전세가율은 약 112.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,766만 6,667원)을 평균 매매가(1억 3,146만 1,429원)로 나눈 값입니다.
다인 로얄팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 52㎡(14층)가 1억 5,150만원에 거래되었습니다.
다인 로얄팰리스는 언제 준공되었나요?
다인 로얄팰리스는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.