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이진 젠시티 개금
부산광역시 부산진구 개금동 878 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:59:11
단지 분석 요약
이진 젠시티 개금은 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,241만 2,263원으로, 12개월 평균(1,308만 6,843원) 대비 5.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 87%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,308만 6,843원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,241만 2,263원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,349만 1,590원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,295만 1,927원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,349만 1,590원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,241만 2,263원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 61㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 1,241만 2,263원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 61㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 1,349만 1,590원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 61㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | 1,295만 1,927원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 61㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 1,349만 1,590원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 61㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 61㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 61㎡ | 23층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 61㎡ | 20층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 61㎡ | 19층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 61㎡ | 9층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 61㎡ | 23층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 61㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이진 젠시티 개금 평당가는 얼마인가요?
이진 젠시티 개금의 최근 3개월 평균 평당가는 1,241만 2,263원입니다. (최근 12개월 평균 1,308만 6,843원)
이진 젠시티 개금 전세가율은 어떻게 되나요?
이진 젠시티 개금의 전세가율은 약 87%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
이진 젠시티 개금 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 61㎡(13층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
이진 젠시티 개금은 언제 준공되었나요?
이진 젠시티 개금은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.