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문현금융단지 IFC부산 복합시설
부산광역시 남구 문현동 1227-2 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:58:40
단지 분석 요약
문현금융단지 IFC부산 복합시설은 부산광역시 남구 문현동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,331만 285원으로, 12개월 평균(1,430만 1,768원) 대비 6.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 118.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,430만 1,768원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,331만 285원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,577만 3,103원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,425만 8,220원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,437만 1,007원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,772만 2,571원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,079만 2,123원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,660만 3,266원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,166만 3,794원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 40㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 1,079만 2,123원 | 중개거래 |
| 2026-08-12 | 40㎡ | 34층 | 1억 5,100만원 | 1,253만 5,466원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 40㎡ | 35층 | 2억원 | 1,660만 3,266원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 31층 | 1억 3,000만원 | 1,079만 2,123원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 79㎡ | 46층 | 4억 2,500만원 | 1,772만 2,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 40㎡ | 19층 | 1억 6,500만원 | 1,369만 7,695원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 50㎡ | 20층 | 2억 4,000만원 | 1,580만 647원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 40㎡ | 11층 | 1억 6,400만원 | 1,361만 4,678원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 50㎡ | 31층 | 2억 4,400만원 | 1,606만 3,991원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 40㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 1,245만 2,450원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 40㎡ | 21층 | 1억 9,000만원 | 1,577만 3,103원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 40㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 | 1,577만 3,103원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
118.1%
평균 전세 보증금 1억 8,932만 2,222원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 8,575만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,500만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,400만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,100만원 | 23건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,075만원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,090만원 | 26건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,010만원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,933만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,200만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,650만원 | 23건 |
| 2026년 8월 | 2억 610만원 | 18건 |
| 2026년 9월 | 2억 500만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 79㎡ | 41층 | 1,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 40㎡ | 33층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 40㎡ | 35층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-10 | 40㎡ | 35층 | 2,300만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 40㎡ | 22층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 40㎡ | 7층 | 1억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-09-06 | 50㎡ | 33층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 50㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 50㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 40㎡ | 22층 | 3,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 50㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 50㎡ | 26층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 50㎡ | 10층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 40㎡ | 29층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 40㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 50㎡ | 26층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 40㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 50㎡ | 18층 | 2억 1,640만원 | - | 전세 |
| 2026-08-18 | 50㎡ | 23층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-14 | 40㎡ | 33층 | 500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 50㎡ | 32층 | 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 40㎡ | 19층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 50㎡ | 33층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 50㎡ | 29층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 40㎡ | 35층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 50㎡ | 22층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 79㎡ | 47층 | 1,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 40㎡ | 8층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 40㎡ | 38층 | 1억 4,950만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문현금융단지 IFC부산 복합시설 평당가는 얼마인가요?
문현금융단지 IFC부산 복합시설의 최근 3개월 평균 평당가는 1,331만 285원입니다. (최근 12개월 평균 1,430만 1,768원)
문현금융단지 IFC부산 복합시설 전세가율은 어떻게 되나요?
문현금융단지 IFC부산 복합시설의 전세가율은 약 118.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,932만 2,222원)을 평균 매매가(1억 6,033만 3,333원)로 나눈 값입니다.
문현금융단지 IFC부산 복합시설 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-19에 전용면적 40㎡(5층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
문현금융단지 IFC부산 복합시설은 언제 준공되었나요?
문현금융단지 IFC부산 복합시설은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.