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대연 힐스테이트푸르지오
부산광역시 남구 대연동 1858 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:52:54
단지 분석 요약
대연 힐스테이트푸르지오는 부산광역시 남구 대연동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,500만 2,780원으로, 12개월 평균(1,517만 3,686원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,517만 3,686원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,500만 2,780원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,552만 117원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,552만 117원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,441만 1,538원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,552만 117원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,540만 9,259원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,491만 398원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,518만 7,543원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 30㎡ | 8층 | 1억 3,700만원 | 1,518만 7,543원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 30㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 1,441만 1,538원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 30㎡ | 14층 | 1억 3,900만원 | 1,540만 9,259원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 30㎡ | 9층 | 1억 3,900만원 | 1,540만 9,259원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 30㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 1,552만 117원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 30㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 1,441만 1,538원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 30㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 1,552만 117원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 30㎡ | 16층 | 1억 4,000만원 | 1,552만 117원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.1%
평균 전세 보증금 1억 1,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,700만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 30㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 30㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 30㎡ | 11층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 30㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 30㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 30㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 30㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 30㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 30㎡ | 17층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 30㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 30㎡ | 17층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 30㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 30㎡ | 17층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 30㎡ | 11층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 30㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 30㎡ | 4층 | 1억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 30㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대연 힐스테이트푸르지오 평당가는 얼마인가요?
대연 힐스테이트푸르지오의 최근 3개월 평균 평당가는 1,500만 2,780원입니다. (최근 12개월 평균 1,517만 3,686원)
대연 힐스테이트푸르지오 전세가율은 어떻게 되나요?
대연 힐스테이트푸르지오의 전세가율은 약 83.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,250만원)을 평균 매매가(1억 3,533만 3,333원)로 나눈 값입니다.
대연 힐스테이트푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 30㎡(8층)가 1억 3,700만원에 거래되었습니다.
대연 힐스테이트푸르지오는 언제 준공되었나요?
대연 힐스테이트푸르지오는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.