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경보 이리스오션
부산광역시 중구 중앙동5가 18 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:58:02
단지 분석 요약
경보 이리스오션은 부산광역시 중구 중앙동5가에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,345만 5원으로, 12개월 평균(1,527만 3,196원) 대비 11.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 95.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,527만 3,196원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,345만 5원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,306만 5,176원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,820만 397원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,345만 5원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 29㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 1,249만 7,125원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 27㎡ | 17층 | 1억 1,600만원 | 1,440만 2,885원 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 29㎡ | 16층 | 1억 3,200만원 | 1,499만 6,550원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 30㎡ | 18층 | 1억 9,200만원 | 2,140만 4,243원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 29㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 1,306만 5,176원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
95.9%
평균 전세 보증금 1억 833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,400만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | - | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 600만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 900만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,256만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,800만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 7건 |
| 2026년 7월 | 1억 750만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 29㎡ | 11층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 29㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 29㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 29㎡ | 10층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 29㎡ | 4층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 27㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 29㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 29㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 29㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 29㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 29㎡ | 18층 | 500만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 27㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 29㎡ | 7층 | 3,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 28㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 29㎡ | 15층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 29㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 29㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 29㎡ | 13층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 30㎡ | 20층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 29㎡ | 11층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 29㎡ | 14층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
경보 이리스오션 평당가는 얼마인가요?
경보 이리스오션의 최근 3개월 평균 평당가는 1,345만 5원입니다. (최근 12개월 평균 1,527만 3,196원)
경보 이리스오션 전세가율은 어떻게 되나요?
경보 이리스오션의 전세가율은 약 95.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 833만 3,333원)을 평균 매매가(1억 1,300만원)로 나눈 값입니다.
경보 이리스오션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 29㎡(9층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
경보 이리스오션은 언제 준공되었나요?
경보 이리스오션은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.