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일동미라주더마린
부산광역시 중구 중앙동4가 86-1 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:58:02
단지 분석 요약
일동미라주더마린은 부산광역시 중구 중앙동4가에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,398만 6,646원으로, 12개월 평균(1,563만 8,755원) 대비 10.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 126.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,563만 8,755원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,398만 6,646원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,746만 132원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,712만 1,596원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,398만 6,646원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 20㎡ | 8층 | 8,500만원 | 1,398만 6,646원 | 직거래 |
| 2026-06-01 | 20㎡ | 8층 | 8,500만원 | 1,398만 6,646원 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 25㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 1,712만 1,596원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 28㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 1,746만 132원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
126.2%
평균 전세 보증금 1억 725만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 7,800만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 9,600만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 9,200만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 260만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 9,815만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 7,883만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 650만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 800만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 20㎡ | 4층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 20㎡ | 3층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 29㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 20㎡ | 17층 | 7,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 29㎡ | 12층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 29㎡ | 2층 | 2,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 20㎡ | 8층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 20㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 20㎡ | 17층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 20㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 20㎡ | 9층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 20㎡ | 15층 | 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 20㎡ | 17층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 20㎡ | 5층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 20㎡ | 11층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 20㎡ | 11층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 20㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 20㎡ | 10층 | 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 20㎡ | 6층 | 7,630만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 20㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 20㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 29㎡ | 18층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 30㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 20㎡ | 11층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 29㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 20㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 20㎡ | 7층 | 8,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
일동미라주더마린 평당가는 얼마인가요?
일동미라주더마린의 최근 3개월 평균 평당가는 1,398만 6,646원입니다. (최근 12개월 평균 1,563만 8,755원)
일동미라주더마린 전세가율은 어떻게 되나요?
일동미라주더마린의 전세가율은 약 126.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 725만원)을 평균 매매가(8,500만원)로 나눈 값입니다.
일동미라주더마린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 20㎡(8층)가 8,500만원에 거래되었습니다.
일동미라주더마린은 언제 준공되었나요?
일동미라주더마린은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.