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코모도에스테이트
부산광역시 중구 대청동1가 37-1 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:58:02
단지 분석 요약
코모도에스테이트는 부산광역시 중구 대청동1가에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 951만 5,864원으로, 12개월 평균(871만 9,393원) 대비 9.1% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
871만 9,393원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
951만 5,864원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 840만 7,852원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 834만 2,675원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 882만 1,059원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 951만 5,864원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 782만 1,258원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 951만 5,864원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 25㎡ | 11층 | 7,300만원 | 951만 5,864원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 25㎡ | 6층 | 6,000만원 | 782만 1,258원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 25㎡ | 14층 | 7,300만원 | 951만 5,864원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 25㎡ | 12층 | 6,600만원 | 860만 3,384원 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 42㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 834만 3,928원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 25㎡ | 14층 | 7,300만원 | 951만 5,864원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 25㎡ | 6층 | 6,400만원 | 834만 2,675원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 25㎡ | 4층 | 6,000만원 | 782만 1,258원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 25㎡ | 8층 | 6,900만원 | 899만 4,447원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 10건 |
| 2026년 4월 | - | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 42㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 25㎡ | 2층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 25㎡ | 6층 | 500만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 25㎡ | 8층 | 400만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 25㎡ | 13층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 42㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 25㎡ | 12층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 25㎡ | 6층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 25㎡ | 2층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 25㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 25㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 25㎡ | 7층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 42㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 25㎡ | 3층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 25㎡ | 14층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 25㎡ | 12층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
코모도에스테이트 평당가는 얼마인가요?
코모도에스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 951만 5,864원입니다. (최근 12개월 평균 871만 9,393원)
코모도에스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 25㎡(11층)가 7,300만원에 거래되었습니다.
코모도에스테이트는 언제 준공되었나요?
코모도에스테이트는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.