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새미래오피스빌딩
부산광역시 강서구 신호동 212-6 · 2011년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 8. PM 4:59:52
단지 분석 요약
새미래오피스빌딩은 부산광역시 강서구 신호동에 위치한 2011년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 405만 1,207원으로, 12개월 평균(390만 6,588원) 대비 3.7% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
390만 6,588원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
405만 1,207원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 388만 1,548원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 384만 6,798원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 405만 1,207원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 33㎡ | 6층 | 4,000만원 | 405만 1,207원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 35㎡ | 6층 | 4,300만원 | 409만 2,967원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 24㎡ | 6층 | 2,650만원 | 360만 629원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 26㎡ | 6층 | 3,000만원 | 388만 1,548원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 33㎡ | 6층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 33㎡ | 5층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 34㎡ | 3층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 34㎡ | 7층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 34㎡ | 7층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 26㎡ | 7층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 33㎡ | 6층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 33㎡ | 3층 | 200만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 26㎡ | 3층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
새미래오피스빌딩 평당가는 얼마인가요?
새미래오피스빌딩의 최근 3개월 평균 평당가는 405만 1,207원입니다. (최근 12개월 평균 390만 6,588원)
새미래오피스빌딩 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-29에 전용면적 33㎡(6층)가 4,000만원에 거래되었습니다.
새미래오피스빌딩은 언제 준공되었나요?
새미래오피스빌딩은 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.