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송정 삼정그린코아 더시티
부산광역시 강서구 송정동 1627-5 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:55:35
단지 분석 요약
송정 삼정그린코아 더시티는 부산광역시 강서구 송정동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 988만 2,538원으로, 12개월 평균(1,420만 2,727원) 대비 30.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 122.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,420만 2,727원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
988만 2,538원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,409만 3,172원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,652만 7,154원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 988만 2,538원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 22㎡ | 16층 | 6,500만원 | 988만 2,538원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 24㎡ | 5층 | 1억 400만원 | 1,452만 4,784원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 29㎡ | 10층 | 1억 6,315만원 | 1,852만 9,523원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 23㎡ | 13층 | 1억원 | 1,410만 3,178원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 23㎡ | 7층 | 1억원 | 1,410만 3,178원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 23㎡ | 6층 | 1억원 | 1,407만 3,159원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
122.7%
평균 전세 보증금 7,978만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,675만원 | 19건 |
| 2025년 8월 | 9,050만원 | 16건 |
| 2025년 9월 | 8,750만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 9,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 8,990만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 6,816만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 9,728만 5,714원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 8,837만 5,000원 | 18건 |
| 2026년 3월 | 8,900만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 8,316만 6,667원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 7,960만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 7,333만 3,333원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 22㎡ | 15층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 22㎡ | 23층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 22㎡ | 7층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 23㎡ | 9층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 23㎡ | 12층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 29㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 24㎡ | 18층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 24㎡ | 7층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 29㎡ | 21층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 29㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 29㎡ | 22층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 29㎡ | 13층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 29㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 22㎡ | 11층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 22㎡ | 11층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 23㎡ | 23층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 23㎡ | 11층 | 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 22㎡ | 14층 | 300만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 22㎡ | 13층 | 300만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 22㎡ | 24층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 24㎡ | 16층 | 300만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 23㎡ | 6층 | 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 29㎡ | 17층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 23㎡ | 14층 | 400만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 24㎡ | 8층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 29㎡ | 20층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 22㎡ | 13층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 29㎡ | 18층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 22㎡ | 21층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 22㎡ | 17층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송정 삼정그린코아 더시티 평당가는 얼마인가요?
송정 삼정그린코아 더시티의 최근 3개월 평균 평당가는 988만 2,538원입니다. (최근 12개월 평균 1,420만 2,727원)
송정 삼정그린코아 더시티 전세가율은 어떻게 되나요?
송정 삼정그린코아 더시티의 전세가율은 약 122.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,978만 5,714원)을 평균 매매가(6,500만원)로 나눈 값입니다.
송정 삼정그린코아 더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 22㎡(16층)가 6,500만원에 거래되었습니다.
송정 삼정그린코아 더시티는 언제 준공되었나요?
송정 삼정그린코아 더시티는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.