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부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차
부산광역시 강서구 명지동 3432-5 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:00:12
단지 분석 요약
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,640만 9,078원으로, 12개월 평균(1,244만 1,351원) 대비 31.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,244만 1,351원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,640만 9,078원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,136만 7,726원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,451만 9,027원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,033만 1,642원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,154만 7,129원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,640만 9,078원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 27㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 1,640만 9,078원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 27㎡ | 7층 | 9,500만원 | 1,154만 7,129원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 27㎡ | 14층 | 9,500만원 | 1,154만 7,129원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 27㎡ | 7층 | 8,500만원 | 1,033만 1,642원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 28㎡ | 17층 | 1억 2,500만원 | 1,451만 9,027원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 27㎡ | 14층 | 9,000만원 | 1,088만 9,537원 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 22㎡ | 20층 | 7,950만원 | 1,184만 5,915원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.1%
평균 전세 보증금 1억 406만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 9,666만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 8,500만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,186만 2,500원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1억 525만원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 1억 287만 5,000원 | 24건 |
| 2026년 3월 | 9,550만원 | 23건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,400만원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,775만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 9,600만원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 1억 962만 5,000원 | 22건 |
| 2026년 8월 | 8,900만원 | 10건 |
| 2026년 9월 | 1억 5,000만원 | 11건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 27㎡ | 13층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-09-19 | 22㎡ | 15층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 22㎡ | 19층 | 200만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 22㎡ | 15층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 28㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 22㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 35㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-03 | 22㎡ | 13층 | 300만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 22㎡ | 8층 | 200만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 28㎡ | 11층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-26 | 22㎡ | 15층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 22㎡ | 19층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 22㎡ | 19층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 28㎡ | 17층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 22㎡ | 20층 | 1억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 24㎡ | 19층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 22㎡ | 16층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 27㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 27㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 35㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 27㎡ | 8층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 22㎡ | 19층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 22㎡ | 5층 | 7,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 28㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 28㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차 평당가는 얼마인가요?
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,640만 9,078원입니다. (최근 12개월 평균 1,244만 1,351원)
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차 전세가율은 어떻게 되나요?
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차의 전세가율은 약 77.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 406만 6,667원)을 평균 매매가(1억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-21에 전용면적 27㎡(5층)가 1억 3,500만원에 거래되었습니다.
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차는 언제 준공되었나요?
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.