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명지롯데프라자
부산광역시 강서구 명지동 3239-6 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:01:24
단지 분석 요약
명지롯데프라자는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 447만 4,012원으로, 12개월 평균(569만 4,548원) 대비 21.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 101%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
569만 4,548원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
447만 4,012원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 666만 8,556원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 594만 1,077원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 447만 4,012원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 29㎡ | 6층 | 3,959만원 | 447만 4,012원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 27㎡ | 6층 | 4,900만원 | 594만 1,077원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 27㎡ | 6층 | 5,500만원 | 666만 8,556원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
101%
평균 전세 보증금 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | 4,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 29㎡ | 5층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 41㎡ | 4층 | 200만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 27㎡ | 4층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 27㎡ | 4층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 29㎡ | 5층 | 300만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 29㎡ | 4층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 41㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 29㎡ | 6층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 29㎡ | 4층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 27㎡ | 7층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 36㎡ | 4층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
명지롯데프라자 평당가는 얼마인가요?
명지롯데프라자의 최근 3개월 평균 평당가는 447만 4,012원입니다. (최근 12개월 평균 569만 4,548원)
명지롯데프라자 전세가율은 어떻게 되나요?
명지롯데프라자의 전세가율은 약 101%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4,000만원)을 평균 매매가(3,959만원)로 나눈 값입니다.
명지롯데프라자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 29㎡(6층)가 3,959만원에 거래되었습니다.
명지롯데프라자는 언제 준공되었나요?
명지롯데프라자는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.