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신화하니엘 더시티
부산광역시 동구 초량동 1145-9 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:49:25
단지 분석 요약
신화하니엘 더시티는 부산광역시 동구 초량동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 966만 1,125원으로, 12개월 평균(1,022만 2,934원) 대비 5.5% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,022만 2,934원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
966만 1,125원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,068만 1,244원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,025만 7,434원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 966만 1,125원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 55㎡ | 7층 | 1억 6,100만원 | 966만 1,125원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 49㎡ | 18층 | 1억 5,500만원 | 1,040만 6,423원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 49㎡ | 7층 | 1억 5,300만원 | 1,029만 5,147원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 49㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 1,007만 732원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 55㎡ | 19층 | 1억 7,800만원 | 1,068만 1,244원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,200만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,950만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,600만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,400만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,700만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 49㎡ | 15층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 49㎡ | 12층 | 2,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 55㎡ | 10층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 49㎡ | 13층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 49㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 55㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 55㎡ | 9층 | 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 20층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 49㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 49㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 49㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 49㎡ | 21층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 55㎡ | 12층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 49㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 49㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 49㎡ | 16층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 49㎡ | 18층 | 1억 3,500만원 | 18만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 49㎡ | 14층 | 1억 3,700만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 50㎡ | 20층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 50㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 55㎡ | 8층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 49㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 49㎡ | 11층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 49㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 55㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 49㎡ | 21층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 49㎡ | 11층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 49㎡ | 18층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 49㎡ | 14층 | 1억 3,950만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 49㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신화하니엘 더시티 평당가는 얼마인가요?
신화하니엘 더시티의 최근 3개월 평균 평당가는 966만 1,125원입니다. (최근 12개월 평균 1,022만 2,934원)
신화하니엘 더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 55㎡(7층)가 1억 6,100만원에 거래되었습니다.
신화하니엘 더시티는 언제 준공되었나요?
신화하니엘 더시티는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.