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부산항 일동미라주 더오션(2지구)
부산광역시 동구 좌천동 1177 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 5. PM 4:57:24
단지 분석 요약
부산항 일동미라주 더오션(2지구)는 부산광역시 동구 좌천동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,117만 4,219원으로, 12개월 평균(1,090만 8,166원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 96.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,090만 8,166원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,117만 4,219원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,077만 5,140원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,117만 4,219원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 83㎡ | 28층 | 2억 8,000만원 | 1,117만 4,219원 | 직거래 |
| 2025-11-20 | 83㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | 1,117만 4,219원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 83㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,037만 6,061원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.4%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,150만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 83㎡ | 32층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 83㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 83㎡ | 33층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 83㎡ | 18층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부산항 일동미라주 더오션(2지구) 평당가는 얼마인가요?
부산항 일동미라주 더오션(2지구)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,117만 4,219원입니다. (최근 12개월 평균 1,090만 8,166원)
부산항 일동미라주 더오션(2지구) 전세가율은 어떻게 되나요?
부산항 일동미라주 더오션(2지구)의 전세가율은 약 96.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(2억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
부산항 일동미라주 더오션(2지구) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 83㎡(28층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
부산항 일동미라주 더오션(2지구)는 언제 준공되었나요?
부산항 일동미라주 더오션(2지구)는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.