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다전리치텔
부산광역시 동구 좌천동 567-2 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:57:24
단지 분석 요약
다전리치텔은 부산광역시 동구 좌천동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 301만 2,288원으로, 12개월 평균(360만 3,073원) 대비 16.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 176.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
360만 3,073원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
301만 2,288원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 378만 8,343원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 374만 7,449원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 386만 4,213원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 301만 2,288원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 33㎡ | 2층 | 3,000만원 | 301만 2,288원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 33㎡ | 9층 | 3,900만원 | 386만 4,213원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 25㎡ | 9층 | 2,800만원 | 374만 7,449원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 36㎡ | 13층 | 4,160만원 | 378만 8,343원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
176.7%
평균 전세 보증금 5,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 5,300만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 36㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 33㎡ | 7층 | 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 33㎡ | 9층 | 500만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 33㎡ | 3층 | 90만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 36㎡ | 12층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 31㎡ | 4층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 25㎡ | 11층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 36㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 33㎡ | 7층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 25㎡ | 13층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 33㎡ | 12층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다전리치텔 평당가는 얼마인가요?
다전리치텔의 최근 3개월 평균 평당가는 301만 2,288원입니다. (최근 12개월 평균 360만 3,073원)
다전리치텔 전세가율은 어떻게 되나요?
다전리치텔의 전세가율은 약 176.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,300만원)을 평균 매매가(3,000만원)로 나눈 값입니다.
다전리치텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 33㎡(2층)가 3,000만원에 거래되었습니다.
다전리치텔은 언제 준공되었나요?
다전리치텔은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.