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북항에코하임센트럴뷰
부산광역시 동구 수정동 389-20 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:57:24
단지 분석 요약
북항에코하임센트럴뷰는 부산광역시 동구 수정동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,399만 1,142원으로, 12개월 평균(1,584만 2,682원) 대비 11.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,584만 2,682원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,399만 1,142원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,666만 7,035원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,571만 8,379원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,399만 1,142원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,184만원 | 1,399만 1,142원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 15㎡ | 13층 | 7,246만원 | 1,605만 4,771원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 15㎡ | 12층 | 7,246만원 | 1,605만 4,771원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 15㎡ | 12층 | 7,246만원 | 1,605만 4,771원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 15㎡ | 11층 | 7,246만원 | 1,605만 4,771원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,871만원 | 1,437만 2,809원 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 15㎡ | 4층 | 7,356만원 | 1,629만 8,495원 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 15㎡ | 15층 | 7,855만원 | 1,740만 4,116원 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 15㎡ | 4층 | 7,356만원 | 1,629만 8,495원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.5%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,900만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 3건 |
| 2026년 8월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 15㎡ | 15층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 15㎡ | 16층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 15㎡ | 16층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 15㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 15㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 15㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 15㎡ | 12층 | 500만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 15㎡ | 18층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 15㎡ | 17층 | 3,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 15㎡ | 16층 | 500만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 15㎡ | 16층 | 500만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 37㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 15㎡ | 10층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 15㎡ | 15층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 15㎡ | 4층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 15㎡ | 4층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 37㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 15㎡ | 13층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 15㎡ | 6층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 37㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 37㎡ | 11층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 37㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 15㎡ | 17층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 15㎡ | 8층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 37㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 15㎡ | 14층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 15㎡ | 9층 | 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
북항에코하임센트럴뷰 평당가는 얼마인가요?
북항에코하임센트럴뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,399만 1,142원입니다. (최근 12개월 평균 1,584만 2,682원)
북항에코하임센트럴뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
북항에코하임센트럴뷰의 전세가율은 약 71.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(2억 5,184만원)로 나눈 값입니다.
북항에코하임센트럴뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-20에 전용면적 60㎡(2층)가 2억 5,184만원에 거래되었습니다.
북항에코하임센트럴뷰는 언제 준공되었나요?
북항에코하임센트럴뷰는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.